ООО "АЛЬФА"

О признаках нарушения ООО «Альфа» обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. ООО «Альфа» является собственником нежилого помещения 2/П, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Поварская, д. 29/36, стр. 1. В рамках проверки достоверности сведений согласно заданию на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 02.10.2023 № Ц-З-Ж-945/23, проведено мероприятие, в ходе которого были выявлены переустройство и перепланировка нежилого помещения 2/П по адресу: г. Москва, ул. ул. Поварская, д. 29/36, стр. 1, выполненные в отсутствие соответствующего решения о согласовании, а именно: устройство 4 козырьков над приямками, устройство 5 ниш в ком. 6б, демонтаж дверных заполнений, закладка дверного проема между ком. 6 и 6б, изменение конфигурации душевого поддона в ком. 3а (строительное исполнение). Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.