ООО "ИСТ ДИВИЖЕН"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «Ист Дивижен» обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. ООО «Ист Дивижен» является собственником нежилого помещения I/П площадью 374 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0001047:3435, расположенного по адресу: г. Москва, пер. Сивцев Вражек, д. 3. Согласно имеющимся в Мосжилинспекции сведениям распоряжение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пер. Сивцев Вражек, д. 3, нежилое помещение площадью I/П Мосжилинспекцией не выдавалось. В ходе внепланового инспекционного визита 16.05.2023, проведенного в соответствии с решением от 18.04.2023 № Ц-Р-Ж-311/23 установлено, что в помещении выполнены работы по перепланировке помещения, которые не были согласованы в установленном порядке, а именно: демонтаж ненесущих перегородок и устройство новых, в том числе с дверными проемами, демонтаж инженерного оборудования, устройство конструкции в зоне расположения входа в нежилое помещение. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.