ООО "ИСТ ДИВИЖЕН"

О признаках нарушения ООО «Ист Дивижен» обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. ООО «Ист Дивижен» является собственником нежилого помещения I/П площадью 374 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, пер. Сивцев Вражек, д. 3. Согласно имеющимся в Мосжилинспекции сведениям распоряжение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пер. Сивцев Вражек, д. 3, нежилое помещение площадью I/П Мосжилинспекцией не выдавалось. В ходе внепланового инспекционного визита 30.01.2023, проведенного в соответствии с решением от 28.12.2022 № Ц-Р-Ж-378/22 установлено проведение ремонтно-строительных работ, в ходе которых в пом. 1,2,3,4,5,6,7,11,14,15,16 и 17 демонтированы ненесущие перегородки, в том числе с дверными проемами; в нежилом помещении I/П, площадью 374 кв.м. демонтировано инженерное оборудование и демонтировано часть ветхого напольного покрытия; удален верхний слой штукатурного слоя стен. Несущие конструкции не затронуты и находятся в проектном положении. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.