ТСЖ "СОЗВЕЗДИЕ КАПИТАЛ - 1"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ТСЖ "СОЗВЕЗДИЕ КАПИТАЛ-1" обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. ТСЖ "СОЗВЕЗДИЕ КАПИТАЛ-1" является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 23. В рамках проверки достоверности сведений 27.04.2023 согласно заданию на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 05.04.2023 № Ц-З-Ж-258/23 проведено выездное обследование (осмотр), в ходе которого установлен факт установки металлопластиковой конструкции для размещения охраны на 1-ом этаже в подъезде 3 в зоне расположения лифтового холла, в уровне подвала 1 в нише пом. в1 установлены рольставни, хранения личных вещей не выявлено. Согласно части 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. В соответствии с пп. «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Нарушение требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.