ТСЖ "СОЗВЕЗДИЕ КАПИТАЛ - 1"

1) о признаках нарушения ТСЖ «СОЗВЕЗДИЕ КАПИТАЛ - 1» обязательных требований к размещению информации в единых платежных документах (квитанциях) в части размещения тарифов, по которым производятся начисления платы за коммунальные услуги. 2) ТСЖ «СОЗВЕЗДИЕ КАПИТАЛ - 1» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 23. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ). В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальную услугу, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). При отсутствии отдельного прибора учета коммунального ресурса на общедомовые нужды, объем коммунальной услуги определяется исходя из объема потребления по показаниям общедомового прибора учета за вычетом объемов потребления пользователей в нежилых и жилых помещениях. Оставшаяся разница распределяется между потребителями пропорционально общей площади помещения. В соответствии с подп. "в" абз.7, п. 31 Правил сведения о размерах цен (тарифов), подлежащих применению при определении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги должны быть предоставлены в срок не позднее за днем поступления запроса (обращения). Согласно п. 32 Правил, в случае если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество или кооператив и в случае изменения информации, указанной в под. «а» абз. 5 п. 32 Правил сведения о размерах цен (тарифов), подлежащих применению при определении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги (информация подлежит раскрытию не позднее чем за 30 календарных дней до дня представления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в ином размере). В соответствии с п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Согласно счету, выставленному АО «Мосэнергосбыт» ТСЖ «СОЗВЕЗДИЕ КАПИТАЛ-1», расчеты за электроэнергию на общедомовые нужды производится по трех-тарифному прибору учета. В единых платежных документах, выставленных по квартире № 495, тарифы АО «Мосэнергосбыт» не отражаются. Набор обязательных показателей в платежном документе регламентирован пунктом 69 Правил. В единых платежных документах отсутствуют сведения, обязательные к указанию в соответствии с п. 69 Правил: - размер тарифов (цен) на электроэнергию на ОДН в руб./кВт.ч (пп. в п. 69 Правил); - количество (объем) электроэнергии на ОДН по квартире № 495 в кВт.ч (пп. д п. 69 Правил); Отсутствие сведений в единых платежных документах о тарифах на электроэнергию на ОДН (в руб./кВт.ч) и количестве (объеме) электроэнергии на ОДН (в кВт.ч) создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.