ЖСК "ТЕКСТИЛЬПРОЕКТ-2"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА «ТЕКСТИЛЬПРОЕКТ-2» (далее - ЖСК «ТЕКСТИЛЬПРОЕКТ-2»), требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией. ЖСК «ТЕКСТИЛЬПРОЕКТ-2» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Москва, Перекопская улица, дом 1, корпус 1. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договора АО «Мосводоканал» ресурсоснабжающая организация поставляет в многоквартирный дом, находящийся в управлении управляющей организации ЖСК «ТЕКСТИЛЬПРОЕКТ-2» отпуск питьевой воды и прием сточных вод. Таким образом, ЖСК «ТЕКСТИЛЬПРОЕКТ-2» является исполнителем вышеуказанной коммунальной услуги, следовательно, обязано производить оплату за данную услугу (ресурс) в адрес ресурсоснабжающей организации. Наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.