ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, содержащейся в обращениях Черашевой И.А. от 07.09.2023 № 07ОГ-4653, 07.09.2023 № 07ОГ-4675, 13.09.2023 № 07ОГ-4717, 13.09.2023 № 07ОГ-4703 (задача в Едином центре управления регионом), поступивших в Главное управление государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО» (далее – застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), части 3 статьи 8 Федерального закона 214-ФЗ, которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс, корпус 4.3, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, п. Томилино, к. 4.3», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 19.04.2021 № RU50-22-18211-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-22-23677-2023 выдано застройщику 07.04.2023. Договор участия в долевом строительстве от 15.06.2022 №ТОМ-4/4.3/33-335482401И между Черашевой И.А. предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.06.2023 (п. 2.5. Договора), который истек. Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 05.05.2023 № 50-003153 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.06.2023. Доводы обращения Черашевой И.А. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 07.04.2023 № RU50-22-23677-2023, условиями договора от 15.06.2022 №ТОМ-4/4.3/33-335482401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 05.05.2023 № 50-003153, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.