ООО "СЗ "ГРАНЕЛЬ ИНВЕСТ"

Согласно информации, содержащейся в обращении гражданина поступившего в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области от 23.01.2023 № 07ОГ-368, застройщик допустил нарушения Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ) в части нарушений, предусмотренных договором(ми) обязательств передать участнику(ам) долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором(ми) и в проектной декларации № 50-003046 от 09.01.2023 (дата первичного размещения: 11.01.2021) размещенной в единой информационной системе жилищного строительства. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ГРАНЕЛЬ ИНВЕСТ» в единой информационной системе жилищного строительства, данный застройщик осуществляет строительство объекта: «Территория комплексной застройки, расположенная по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Заводская, д.2.4-й пусковой комплекс. Многоэтажный жилой дом поз. 7 со встроенно-пристроенными помещениями нежилого назначения, с подземным гаражом-стоянкой», на основании выданного Министерством строительного комплекса Московской области разрешения на строительства от 18.12.2020 № RU50-42-17233-2020. Застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ГРАНЕЛЬ ИНВЕСТ» не получено разрешения на указанный объект строительства разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, данная информация отсутствует в единой информационной системе жилищного строительства. Согласно данным размещенной застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ГРАНЕЛЬ ИНВЕСТ» в единой информационной системе жилищного строительства в проектной декларации № 50-003046 от 09.01.2023 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 31.12.2022 и планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 31.03.2023. Данные проектной декларации в части даты передачи застройщиком объекта долевого строительства противоречат фактическим обстоятельствам, отраженным в обращениях в части даты передачи застройщиком объекта долевого строительства, о переносе сроков передачи объекта на более поздний срок граждане не уведомлены. Таким образом, своими действиями (бездействием) ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ГРАНЕЛЬ ИНВЕСТ» допустил нарушение требований части 3 статьи 6 Федерального закона - не направив участникам долевого строительства информацию об изменении срока завершения строительства, передачи объекта и не предложил изменить договор, разместив в ЕИСЖС и в проектной декларации № 50-003046 от 09.01.2023 недостоверные сведения.