ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Преображенское» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. ГБУ «Жилищник района Преображенское» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, ул. Халтуринская, д. 7А, корп. 2; ул. Халтуринская, д.18, ул. Преображенский Вал, д. 24, корп. 1, ул. Преображенский Вал, д. 24, корп. 3, ул. Преображенский Вал, д. 24, корп. 6, ул. Потешная, д. 8; ул. Потешная, д. 10, 1-й Зборовский пер., д. 11, ул. Малая Семеновская, д. 15/17, корп. 1, ул. Малая Семеновская, д. 15/17, корп. 3, Открытое шоссе, д. 2, корп. 3, ул. Большая Черкизовская, д. 5, корп. 4, ул. Большая Черкизовская, д. 9, корп. 2, ул. Просторная, д. 14, корп. 1, и, в соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п.4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила эксплуатации), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Данные нормы также закреплены п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень). В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлено, что в многоквартирных домах, деятельность по управлению которых осуществляет управляющая организация ГБУ «Жилищник района Преображенское», кровельное покрытие находится в неисправном состоянии, является негерметичным, что приводит к залитиям квартир по следующим адресам: ул. Халтуринская, д. 7А, корп. 2, кв. 17, 73, 77; ул. Халтуринская, д. 18, кв. 59, 391; ул. Преображенский Вал, д. 24, корп. 1, кв. 20, 29, 60, 82; ул. Преображенский Вал, д. 24, корп. 3, кв. 200; ул. Преображенский Вал, д. 24, корп. 6, кв. 349, 362; ул. Потешная, д. 8, кв. 28; ул. Потешная, д. 10, кв. 30; 1-й Зборовский пер., д. 11, кв. 29; ул. Малая Семеновская, д. 15/17, корп. 1, кв. 7; ул. Малая Семеновская, д. 15/17, корп. 3, кв. 120; Открытое шоссе, д. 2, корп. 3, кв. 18, 47; ул. Большая Черкизовская, д. 5, корп. 4, кв. 77; ул. Большая Черкизовская, д. 9, корп. 2, кв. 39; ул. Просторная, д. 14, корп. 1, кв. 632. Несоблюдение ГБУ «Жилищник района Преображенское» положений Правил эксплуатации, а также норм, установленных Минимальным перечнем, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.