АО "ВК КОМФОРТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ВК КОМФОРТ», обязательных требований к техническому обслуживанию и работы системы отопления, установленных п. 5.3.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ВК КОМФОРТ», имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Нововладыкинский проезд, дом 1, корпус 1. Согласно подпунктам «а», «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), в состав общего имущества в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Согласно пункту 5.3.10 перебои в горячем водоснабжении верхних этажей многоэтажного жилого дома необходимо устранять с участием специалистов проектной, наладочной или другой специализированной организации Согласно пункту 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) организация по обслуживанию жилищного фонда должна осуществлять постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. Согласно обращениям жителей от 06.10.2023 № ГР-03-10778/23, от 29.09.2023 № ГР-03-10506/23, № ГР-03-10511/23, № ГР-03-10510/23, перебои в работе системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме 1, корпус 1 по Нововладыкинскому проезду. Необеспечение АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ «ВК КОМФОРТ» нормативных параметров системы горячего водоснабжения создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.