ООО "УК НОВОМОСКОВСКОГО ОКРУГА "УЮТНЫЙ ДОМ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения обществом с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВОМОСКОВСКОГО ОКРУГА «УЮТНЫЙ ДОМ» (далее - ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВОМОСКОВСКОГО ОКРУГА «УЮТНЫЙ ДОМ») требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВОМОСКОВСКОГО ОКРУГА «УЮТНЫЙ ДОМ» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: город Москва, Московский город, Московский поселение, 1-й микрорайон, дома: 32, 33, 4, 40, 5, 6, 7, 8, 9, 26, 27, 28, 29. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВОМОСКОВСКОГО ОКРУГА «УЮТНЫЙ ДОМ» является заказчиком по договору от 01.11.2022 № 17/22/Плиты-ТиНАО с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования, по адресам: город Москва, 1-й микрорайон (Московский город, Московский поселение) дом 32, квартиры № 2, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 13, 14, 15, 16, 18, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 35, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 60, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 91, 92, 93, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 113, 114, 116, 117, 118, 119, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, город Москва, 1-й микрорайон (Московский город, Московский поселение) дом 33, квартиры № 9, 1-й микрорайон (Московский город, Московский поселение) дом 35, квартиры № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 13, 15, 17, 18, 19, 23, 25, 27, 29, 32, 33, 35, 36, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 1-й микрорайон (Московский город, Московский поселение) дом 4, квартиры № 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 32, 34, 35, 36, 37, 39, 40, 41, 43, 45, 46, 48, 49, 50, 51, 52, 54, 55, 57, 58, 60, 61, 62, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 1-й микрорайон (Московский город, Московский поселение) дом 40, квартиры № 1, 2, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 23, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 45, 46, 49, 50, 51, 54, 55, 57, 58, 59, 60, 63, 66, 67, 69, 70, 71, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 85, 86, 87, 88, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 105, 106, 107, 109, 110, 113, 115, 117, 119, 121, 122, 124, 126, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 144, 1-й микрорайон (Московский город, Московский поселение) дом 5, квартиры № 11, 15, 19, 31, 84, 88, 100, 1-й микрорайон (Московский город, Московский поселение) дом 6, квартиры № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 53, 54, 55, 57, 58, 59, 60, 62, 64, 65, 67, 68, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90 с приложением уведомлений, направленных ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВОМОСКОВСКОГО ОКРУГА «УЮТНЫЙ ДОМ» в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.