ООО "ЭКСПЕРТ-СЕРВИС"

1)поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «ЭКСПЕРТ-СЕРВИС» (далее – ООО «ЭКСПЕРТ-СЕРВИС») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, микрорайон Эдальго, дом 2. ООО «ЭКСПЕРТ-СЕРВИС» (лицензия № 077 001144 от 22.04.2015) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, посёлок Коммунарка, микрорайон Эдальго, дом 2, в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013№ 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «ЭКСПЕРТ-СЕРВИС» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 22 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов),в том числе после замены элементов оборудования. В соответствии с пунктом 5.10.2 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должна обеспечить содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. В соответствии с информацией, предоставленной ООО «ЭКСПЕРТ-СЕРВИС», по адресу: город Москва, поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, посёлок Коммунарка, микрорайон Эдальго, дом 2, требуется замена неисправного блока управления привода дверей одного из лифтов в многоквартирном доме. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: г. Москва, п. Сосенское, п. Коммунарка, мкр. Эдальго, д. 2, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.