Проверка № 77230947700006359371 от 7 июня 2023 года

ООО "УК РИТЦ СЕРВИС"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
7 июня 2023 года — 7 июня 2023 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РИТЦ СЕРВИС"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ритц Сервис» (далее – ООО «УК Ритц Сервис») обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ООО «Управляющая компания Ритц Сервис» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, Электролитный проезд, дом 16, корпус 7 на основании лицензии № 077 001156 от 21.06.2017 в соответствии с договором управления № б/н от 08.10.2021. В соответствии с Правилами, в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно жилое или нежилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за отопление определяется на основании показаний индивидуального и общедомового прибора учета тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется с учетом показаний индивидуального и общедомового приборов учета тепловой энергии за прошедший год. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-06-2007/23 от 13.03.2023, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате проведенного анализа представленной информации, было установлено нарушение обязательных требований, а именно общий размер платы за услугу «отопление», начисленный по квартире 90 за 2022 год (с учетом корректировки в феврале 2023 года), превышает (на «784,29 руб.») фактический расход тепловой энергии по квартире 90, определенный по показаниям индивидуального прибора учета и объема тепловой энергии на общедомовые нужды, определенного пропорционально общей площади данного жилого помещения. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Повякало Светлана Евгеньевна Заместитель начальника жилищной инспекции - начальник отдела
Джеваджинова Светлана Евгеньевна Главный специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
город Москва, Электролитный проезд, дом 16, корпус 7

Нет данных о результатах проверки