ООО "УК РИТЦ СЕРВИС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ритц Сервис» (далее – ООО «УК Ритц Сервис») обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ООО «Управляющая компания Ритц Сервис» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, Электролитный проезд, дом 16, корпус 7 на основании лицензии № 077 001156 от 21.06.2017 в соответствии с договором управления № б/н от 08.10.2021. В соответствии с Правилами, в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно жилое или нежилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за отопление определяется на основании показаний индивидуального и общедомового прибора учета тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется с учетом показаний индивидуального и общедомового приборов учета тепловой энергии за прошедший год. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-16-2601/23 от 18.02.2023 (№ 77-2023-15199 от 17.02.2023), проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате проведенного анализа представленной информации, было установлено нарушение обязательных требований, а именно общий размер платы за услугу «отопление», начисленный по квартире 128 за 2022 год (с учетом корректировки в феврале 2023 года), превышает (на «1 458,12 руб.») фактический расход тепловой энергии по квартире 128, определенный по показаниям индивидуального прибора учета и объема тепловой энергии на общедомовые нужды, определенного пропорционально общей площади данного жилого помещения. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.