ООО "АРГУС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО «Аргус» требований жилищного законодательства в части раскрытия информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ) в отношении многоквартирного дома по адресу: по адресу: город Москва, поселение Рязановское, поселок Ерино, дом 2. В соответствии с 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Пунктом 36 Правил № 416 установлено, что срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Управляющая организация обязана обеспечить размещение полной и достоверной информации, установленной разделом 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 (далее- Приказ № 74/114/пр). В соответствии с п. 13 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, управляющие организации, ТСЖ, ЖК и ЖСК обязаны размешать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее -ГИС ЖКХ) информацию о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям, в том числе в отношении нежилых помещений в МКД, для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не позднее 7 дней со дня присвоения такого лицевого счета. В соответствии с ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В ходе осмотра сайта ГИС ЖКХ, проведенного в рамках рассмотрения обращения ГР-16-4036/23 от 14.03.2023, установлено что ответ на обращение заявителя №77-2023-11307 от 08.02.2023 о размещении в ГИС ЖКХ сведений о лицевом счете и индивидуальных приборах учета по адресу: город Москва, поселение Рязановское, поселок Ерино, дом 2, квартира 27, не размещен в системе ГИС ЖКХ. В ходе осмотра сайта ГИС ЖКХ, проведенного в рамках рассмотрения обращения №ГР-16-3959/23 от 12.03.2023 установлено, что управляющей организацией ООО «Аргус» в ГИС ЖКХ не размещена информация о лицевом счете собственника помещения № 27 в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, в т.ч. платежные документы за период с декабря 2022 года по апрель 2023 года. Нарушение требований жилищного законодательства в части раскрытия информации в ГИС ЖКХ в отношении собственника помещения № 27 в многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Рязановское, поселок Ерино, дом 2, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.