ООО "АРГУС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «АРГУС» (далее – ООО «АРГУС») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселение Рязановское, посёлок Знамя Октября, дом 29. ООО «АРГУС» (лицензия № 077 001843 от 15.07.2019) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Рязановское, посёлок Знамя Октября, дом 29 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «АРГУС» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 22 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов),в том числе после замены элементов оборудования. В соответствии с пунктом 5.10.2 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должна обеспечить содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. В соответствии с информацией, предоставленной ООО «АРГУС» замечания в содержании общедомового имущества многоквартирного дома (лифтового оборудования), по адресу: г. Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, д. 29, для устранения неисправности лифтового оборудования, необходимы комплектующие иносранного производства, заказ которых затруднён редкой поставкой на территорию РФ. УО направлены запросы нескольким поставщикам. Сроки поставки комплектующих импортного производства увеличены. Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г. Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, д. 29, а именно: - неисправность подвижных роликов двери кабины лифта, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.