ООО "ВЕСТА-М"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ «Атриум» (далее – ООО ГК «Атриум») обязательных требований в части содержания общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, пос. Краснопахорское, с. Красное, д.5А. ООО ГК «Атриум» (лицензия № 077002390 от 25.05.2022) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Краснопахорское, с. Красное, д.5А, и в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, управляющая организация в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пос. Краснопахорское, с. Красное, д.5А обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества. В МКД по адресу: г. Москва, пос. Краснопахорское, с. Красное, д.5А происходят протечки с кровли в МОП и в кв. № 29, что подтверждает нарушение управляющей организацией требований, предусмотренных п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, в соответствии с которым организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. согласно п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относится проверка кровли на отсутствие протечек. Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г. Москва, пос. Краснопахорское, с. Красное, д.5А создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.