ООО "НВ-СЕРВИС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НВ-СЕРВИС» (далее – ООО «НВ-СЕРВИС») обязательных требований в части содержания общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, п. Десеновское, ул. 3-я Нововатутинская, дом 13, корп. 2. ООО «НВ-СЕРВИС» (лицензия от 20.03.2015 № 077 000099) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, п. Десеновское, ул. 3-я Нововатутинская, дом 13, корп. 2 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 управляющая организация ООО «НВ-СЕРВИС» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относится контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами. Согласно пункту 4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения. Согласно пункту 4.8.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, заделку трещин, углублений, выбоин и сколов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций. Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новыми. 22.03.2023 Мосжилинспекцией в рамках выездного обследования выявлены нарушения в части содержания общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, поселение Десеновское, ул. 3-я Нововатутинская, дом 13, корп. 2, а именно: сколы, трещины, отслоения облицовочной плитки пандусов, входных площадок, ступеней входов в подъезды 1-4. Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г. Москва, п. Десеновское, ул. 3-я Нововатутинская, дом 13, корп. 2, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.