ООО "НВ-СЕРВИС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения обществом с ограниченной ответственностью «НВ-СЕРВИС» (далее – ООО «НВ-СЕРВИС») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: город Москва, район Троицк, улица 1-я Нововатутинская, дом 5. ООО «НВ-СЕРВИС» (лицензия № 077 000099 от 20.03.2015) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, район Троицк, улица 1-я Нововатутинская, дом 5, и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирных домах за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данных домах и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «НВ-СЕРВИС» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 9 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В многоквартирном дома по адресу: город Москва, район Троицк, улица 1-я Нововатутинская, дом 5: - в 11 подъезде неисправно оконное заполнение входной двери. Таким образом, ООО «НВ-СЕРВИС» нарушены требования пункта 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: город Москва, район Троицк, улица 1-я Нововатутинская, дом 5 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.