ООО "УК "СТЕЛЛА"

Получены сведения, изложенные в обращении гражданина № ГР-11-14742/22 от 02.12.2022, о признаках нарушения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СТЕЛЛА» (далее – ООО «УК «СТЕЛЛА») в части ненадлежащего содержания общедомового имущества в многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Первомайское, деревня Горчаково, улица Школьная, дом 7, корпус 2. ООО «УК «СТЕЛЛА» (лицензия № 077 002082 от 02.09.2020) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по вышеуказанному адресу в соответствии с ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 управляющая организация ООО «УК «СТЕЛЛА» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, п. Первомайское, д. Горчаково, ул. Школьная, д. 7, корп. 2, а именно: - в квартире № 95 в жилых комнатах, на кухне, в ванной комнате, коридоре и балконе имеются сухие следы протечек, отслоение обоев на локальных участках. (п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п.7 Минимального перечня Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290); Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресам: г. Москва, п. Первомайское, д. Горчаково, ул. Школьная, д. 7, корп. 2 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.