ООО "СИТИЗЕНАРТ"

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:05:0002002:139 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок предоставлен в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «СитизенАрт» (далее – ООО «СитизенАрт»). Вид разрешенного использования Земельного участка: эксплуатации зданий под производственно-складские цели, что соответствует коду 6.3 (легкая промышленность) и коду 6.9 (склады) Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Земельный участок огорожен, доступ ограничен. На земельном участке расположены объекты капитального строительства общей площадью 6544,5 кв.м., принадлежащие на праве собственности ООО «СитизенАрт». В ходе анализа данных содержащихся в ЕГРН и визуального осмотра территории установлено, что за границами земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002002:139 расположен земельный участок с кадастровым номером 77:05:0002002:4412, адрес: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 16, корп. 2, стр. 4, стр. 5, стр. 7, часть которого, площадью 108 кв.м, используется ООО «СитизенАрт» под размещение забора и благоустройство территории. Участки огорожены единым ограждением, доступ органичен. Сведения об оформлении ООО «СитизенАрт» земельно-правовых отношениях на часть, площадью 108 кв.м, земельного участка с к.н. 77:05:0002002:4412 в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в самовольном занятии и использовании Земельного участка с к.н. 77:05:0002002:4412 ООО «СитизенАрт».