ООО "УК "ЛИЦА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1. к объекту по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Сухого, д. 2, корп. 2, управляющей компанией которого является ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛИЦА": Не обеспечен (перекрыт забором) проезд для пожарных автомобилей вдоль продольной стороны дома. Вдоль внешней продольной стороны дома (въезд с ул. Авиаконструктора Сухого) на пешеходном тротуаре был установлен забор, состоящий из наборных бетонных блоков и листов профнастила высотой 2 метра (далее-Забор). Ведется строительство. Отступ от внешней части дома до забора на уровне 1-го этажа составляет 5 метров. Забор фактически отсекает дом от существующего ранее пожарного проезда и создает помехи для беспрепятственного доступа и работы пожарных расчетов, служб экстренного реагирования в случае чрезвычайной ситуации (далее- ЧС), эвакуации жителей на безопасное расстояние от дома. Нормы и правила устройства пожарных проездов, в том числе для МКД регулируются следующими нормативными актами: Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) Об утверждении свода правил СП 4.13130 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям (вместе с СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям) СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям- 8. Проходы. проезды и подъезды к зданиям и сооружениям. Подъезд пожарных автомобилей к жилым и общественным зданиям, сооружениям должен быть беспрепятственно обеспечен по всей длине без установки ограждающих конструкций. Необходимое для проезда пожарной техники место рассчитывается исходя из высоты здания. Согласно указанных выше нормативных актов: 8.1.1 Должен быть обеспечен свободный доступ с двух продольных сторон здания - к многоэтажным зданиям и сооружениям класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой 28 м и более; 8.1.2. На территории, расположенной между подъездом для пожарных автомобилей и зданием или сооружением не допускается размещать ограждения (за исключением ограждений для палисадников), воздушные линии электропередачи, осуществлять рядовую посадку деревьев и устанавливать иные конструкции и изделия, способные создать препятствия для работы пожарных автолестниц и автоподъемников; 8.1.4. Ширина проездов для пожарных автомобилей в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее 6 м - при высоте зданий или сооружений > 46 м; 8.1.6. Расстояние от внутреннего края подъезда до наружных стен или других ограждающих конструкций жилых и общественных зданий, сооружений должно составлять для зданий, сооружений высотой более 28 м - 8 - 10 м. Улицы и внутри дворовые проезды должны быть выполнены согласно норм ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования.» Расстояние от края проездов и пешеходных путей до стены здания следует принимать от 8 до 10 м- для зданий 9 этажей и более (п.5.3.12) В тоже самое время, проектная документация при строительстве МКД предусматривала наличие пожарного проезда вдоль внешней продольной стороны Дома, что подтверждается государственной и негосударственной экспертизами строительного проекта, разрешением на ввод в эксплуатацию, выданным уполномоченным органом. Устройство забора вдоль МКД выполнено с нарушениями перечисленных выше пунктов законов и нормативных актов. Также в ближайшее время по информации от работников стройки планируется вскрытие полотна пожарного проезда для прокладки коммуникаций с последующим его сужением до 4 метров. 1. Подъезд к первым трем этажам здания может быть осуществлен исключительно со стороны огороженной забором внешней стороны МКД, ввиду конструктивной особенности здания. 2. Здание имеет неровный фасад, есть нависание (вынос) здания над тротуаром с 14-го этажа. Просим принять во внимание при расчете необходимых отступов для доступа пожарной техники и осуществления мер противопожарной защиты. 3. Здание имеет 3 подземных этажа с устройством подземного паркинга, что означает наличие горючих и воспламеняющихся материалов на нижних этажах МКД. Доступ в паркинг осуществляется из лифтовых холлов 1 подъезда указанного МКД и обособленных лестничных маршей с выходом на тротуар на уровне 1 этажа. Здание имеет 3 надземных этажа для размещения торгового и бизнес центра, фуд-корта, что предполагает скопление людей. 4. В настоящее время, находясь в режиме специальной военной операции (СВО), объявленной Президентом РФ, высотные здания г. Москвы подвергаются атаке летательных аппаратов – БПЛА, что увеличивает опасность возникновения чрезвычайных и экстраординарных ситуаций. 5. УК Лица действия по решению ситуации с установкой забора не предпринимает и не предлагает, помощь в решении данного вопроса жителям при устном обращении не оказывает, ежегодный инструктаж жителей по мерам профилактики пожаров не проводит, свод правил и инструкция по пожарной безопасности в МКЛ не размещены на информационных стендах МКД. 6. Уголовный кодекс РФ предусматривает уголовную ответственность, расследование Следственным комитетом России при нарушении Статьи 219 в части п.1: Нарушение требований пожарной безопасности, совершенное лицом, на котором лежала обязанность по их соблюдению, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека. Требования пожарной безопасности включают в себя, в том числе Методику оценки пожарной безопасности жилого дома (квартиры)" (ред. от 27.03.2023), п.4 которой гласит «Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, наружным пожарным лестницам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенными от снега и льда». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 1. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"), а именно: 1) не обеспечен подъезд пожарных автомобилей с двух продольных сторон - к многоэтажным зданиям и сооружениям класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой 28 м и более. К зданиям с площадью застройки более 10 000 м2 или шириной более 100 м подъезд пожарных автомобилей не обеспечен со всех сторон. Является нарушением требований, установленных пунктом 8.1.1 СП 4.13130.2013; 2) на территории, расположенной между подъездом для пожарных автомобилей и зданием или сооружением не допускается размещать ограждения (за исключением ограждений для палисадников), воздушные линии электропередачи, осуществлять рядовую посадку деревьев и устанавливать иные конструкции и изделия, способные создать препятствия для работы пожарных автолестниц и автоподъемников. (пункт 8.1.2 СП 4.13130.2013); 3) Ширина проездов для пожарных автомобилей должна составлять не менее 6 метров - при высоте зданий или сооружений более 46 метров. (пункт 8.1.4 СП 4.13130.2013); 4) Расстояние от внутреннего края подъезда до наружных стен или других ограждающих конструкций жилых и общественных зданий, сооружений должно составлять для зданий, сооружений высотой более 28 метров - 8 - 10 метров. (пункт 8.1.6 СП 4.13130.2013)