ООО "ЗАР ГАЛЕРЕЯ"

При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия по объекту культурного наследия федерального значения "Дом жилой, кон. XVIII в." по адресу: г. Москва, Новокирочный пер., д. 5 (далее – Объект) Департаментом культурного наследия города Москвы (далее – Департамент) установлено следующее. ООО "ЗАР ГАЛЕРЕЯ" является собственником Объекта на основании договора купли-продажи от 30 ноября 2017 г. № 59-П (далее – Договор), заключенного с ГУП "РЭМ". Приложением к Договору является акт технического состояния Объекта от 30 ноября 2017 г. № 16-09-180/5-3, подлежащий неукоснительному исполнению в течение 5 лет. В соответствии с требованиями раздела 4 акта технического состояния от 30 ноября 2017 г. № 16-09-180/5-3 ООО "ЗАР ГАЛЕРЕЯ" обязано провести работы согласно составу (перечню) видов работ по сохранению Объекта и при соблюдении сроков (периодичности) проведения таких работ, установленных указанным актом технического состояния, а именно: п. 3 – выполнить работы по сохранению Объекта, включая работы по приспособлению для современного использования, по согласованному Департаментом проекту; п. 4 – выполненные работы сдать по акту приемки комиссии Департамента. В силу ст. 33 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон) объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. В соответствии со ст. 45 Федерального закона работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании разрешения на проведение указанных работ, выданного органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. Порядок выдачи разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержден приказом Минкультуры России от 21 октября 2015 г. № 2625 (далее – Порядок). В соответствии с п. 10, 11 Порядка орган охраны объектов культурного наследия имеет право принять решение о приостановлении действия разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в случае обнаружения недостоверных или искаженных данных в документах, представленных для получения разрешения. По Объекту имеется согласованный Департаментом проект реставрации и приспособления Объекта, разработанный ООО "МОСПРОЕКТ", который согласован письмом от 1 августа 2019 г. № ДКН-045/01-000095/19, Департаментом выдано разрешение ООО "Травертин" от 29 марта 2022 г. № ДКН-054901-000053/22 (далее – Разрешение) на проведение работ по сохранению Объекта. В ходе проведения мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований (отчет от 18 июля 2022 г. № 238/2022КМ-АМ) выявлено, что при получении Разрешения в Департамент представлены недостоверные и искаженные сведения, в связи с чем действие Разрешения приостановлено на основании распоряжения Департамента от 1 августа 2022 г. № 1415. Проведение работ по сохранению Объекта в отсутствие действующего разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также без осуществления технического и авторского надзоров за проведением работ может привести/приводит к нарушению требований ст. 45 Федерального закона.