ООО "ОПТИМА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Земельный участок с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Электрозаводская, вл. 33, кадастровым номером 77:03:0003012:2875, площадью 8 855 кв.м, предоставлен ООО "ОПТИМА" на основании договора аренды земельного участка № М-03-057925 от 21.01.2022 для эксплуатации нежилых зданий в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка (Статус договора: Действует). Согласно Единому государственному реестру недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:03:0003012:2875 - Коммунальное обслуживание (3.1), деловое управление (4.1), склады (6.9). На земельном участке расположен комплекс из 5 зданий. Помещения в зданиях находятся в собственности ООО "ОПТИМА" и множества физических лиц. На вышеуказанных объектах ведутся ремонтные работы. Согласно данным с сайта https://bereg-yauzy.ru/ в настоящее время ведется продажа апартаментов по адресу: г. Москва, ул. Электрозаводская, вл. 33. Так же согласно данным с сайта «Яндекс.Недвижимость» (https://realty.yandex.ru/offer/7567121717913090849/) при выборе запроса со следующими критериями: «Я.Недвижимость-Москва-Купить-Квартира-ул. Электрозаводская, д. 33», предлагаются апартаменты-студия площадью 16,3 кв.м, расположенные по адресу г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 33. Согласно данным с сайта «Сian.ru» (https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-zhiloy-kompleks-bereg-yauzy-3913150/) при выборе запроса со следующими критериями: «Недвижимость в Москве-Продажа-Продажа квартир-студий в Москве-ВАО-Преображенское-метро Преображенская площадь-Электрозаводская улица», предлагается сто двадцать объявлений о продаже «квартир-студий», расположенных в 4 строениях по адресу: г. Москва, ул. Электрозаводская, вл. 33. Действия по размещению в нежилых зданиях по адресу: г. Москва, ул. Электрозаводская, вл. 33, помещений для проживания, а также по изменению функционального назначения объекта могут привести к нарушению вида разрешенного использования земельного участка и нарушению установленного договором аренды от 21.01.2022 № М-03-057925 целевого назначения земельного участка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.5 ст.4, п.2, п. 2.1 ст. 8, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве», которыми предусматривается использование земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием, установленным из числа разрешенных градостроительным регламентом при предоставлении органами исполнительном власти города Москвы земельного участка в аренду, безвозмездное пользование. Нарушение указанных обстоятельных требований имеет признаки правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, установленные правовыми актами города Москвы , правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 6.7 Кодекса об административных правонарушениях города Москвы.