ТСЖ "БОЛЬШАЯ ОЧАКОВСКАЯ - 32"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТСЖ «Большая Очаковская - 32» обязательных требований, установленных п. 34 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации. ТСЖ «Большая Очаковская - 32» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Большая Очаковская ул., д. 32. Исходя из представленных сведений установлено, что уведомления Севостьянова А.Г. от 01.06.2022 № 1 и № 2 получены на руки председателем правления 01.06.2022. Ответ от 12.10.2022, исходящий № 24 ТСЖ «Большая Очаковская - 32» был направлен Севостьянову А.Г. услугами АО «Почта России» 13.10.2022, с нарушением срока. Также Севостьянов А.Г. неоднократно в устной форме обращался в ТСЖ «Большая Очаковская - 32» с просьбой предоставить возможность ознакомиться с документацией ТСЖ. Требованиями п. 34 Правил установлены сроки и порядок направления сведений и документов по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Также установлена обязанность в представлении иной информации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации. Частью 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Частью 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.