ЖСК "КВАРТЕТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ЖСК «КВАРТЕТ» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.ЖСК «КВАРТЕТ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, д. 119.В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном дома, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. На рассмотрение в адрес Мосжилинспекции от СВДГО ЗАО УЭВДГО АО «Мосгаз» (письмо от 29.08.2022 за № 01-17-14750/22) поступила информация о нарушениях:Отсутствует дверь в помещении кухни в квартирах №№ 9, 31, 32, 61, 62, 63, 75, 90, 113, 116, 118, 121, 131, 132, 133, 141, 143, 144, 145, 149, 150, 151, 156, 158, 160, 161, 162, 170, 177, 184, 192, 226, 236, 243, 246, 257, 258; газовый прибор разукомплектован в квартирах № 61, 170;п. 3.9 постановления Правительства Российской Федерации № ПП-758 от 02.11.2004 в части недоступа газового крана на опуске перед прибором для обслуживания в квартирах №№2, 27, 36, 40, 46, 84, 103, 104, 115, 150, 164, 167, 226; недоступного газопровода для обслуживания в квартирах № 14, 36, 74, 115, 118, 150, 164, 210; электропроводка проложена вблизи газопровода в квартирах № 88, 151, 216; п.3.19 постановления Правительства Российской Федерации № ПП-758 от 02.11.2004 в части устройства газопровода с нарушениями (лишние резьбовые соединения до/после запорного крана) в квартирах №№ 6, 25, 50, 110, 156;п. 3.7, 3.10 постановления Правительства Российской Федерации № ПП-758 от 02.11.2004, газопровод проложен в зоне мойки в квартире № 129; газовый кран на опуске перед прибором находится в зоне нагрева в квартире № 159; п. 3.5, 4.2.1 постановления Правительства Российской Федерации № ПП-758 от 02.11.2004 в части подключения газовых приборов на одно отключающее устройство в квартирах №№ 6, 25, 36, 50, 53, 112, 135, 136, 156, 158, 165, 254, 259; гибкая подводка несертифицирована в квартирах № 70, 156, 171, 183, 199, 250; п. 77 а, б постановления Правительства Российской Федерации № ПП-410 от 14.05.2013, п. 5.7.8 № ПП-170 от 27.09.2003 в части недоступа к вентиляционному каналу в помещении кухни в квартирах №№ 3, 77, 105, 131, 136, 144; принудительная вентиляция в помещении кухни (вытяжка, электровентилятор) установлена в вентиляционный канал в квартирах №№ 1, 7, 9, 14, 15, 18, 32, 35, 40, 42, 43, 51, 53, 64, 74, 82, 84, 85, 89, 90, 94, 100, 103, 104, 110, 112, 115, 116, 127, 132, 135. 160, 162, 164, 178, 222, 224, 226, 245; требуется очистить решетку вентиляционного канала в квартире № 177; газовые приборы подлежат замене в связи с истечением срока эксплуатации в квартирах №№ 2, 8, 23, 33, 43, 62, 114, 119, 134, 146, 155, 163, 169, 170, 177, 190, 193;п. 3.17 постановления Правительства Российской Федерации № ПП-758 от 02.11.2004, п. 10.213, 10.214 свода правил 42-101-2003 в части футляры со стороны фасада здания не заделаны в зоне расположения подъездов № 1-5.Вышеуказанные нарушения в части технического обслуживания и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.