ЖСК "КВАРТЕТ"

О признаках нарушения ЖСК «Квартет» обязательных требований пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2012 № 354. ЖСК «Квартет» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, д. 119, на основании договора управления от 07.06.2011 № Б/Н. Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Пунктом 61 Правил установлено, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. В соответствии с информацией, предоставленной ЖСК «Квартет», квартира 160 оборудована индивидуальными приборами учета: холодной воды (2 шт.) со сроком поверки 28.09.2027 и горячей воды (2 шт.) со сроком поверки 28.09.2027. Показания приборов учета с мая 2022 г. по ноябрь 2022 г. в ЖСК «Квартет» не предоставлялись, расчет платы производился в мае-июле 2022 г. исходя из среднемесячного объема, в августе-ноябре 2022 г. исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных. Расчет платы в декабре 2022 г. исходя из показаний приборов учета. Показания приборов учета с января 2023 г. по май 2023 г. в ЖСК «Квартет» не предоставлялись, расчет платы производился в январе-марте 2023 г. исходя из среднемесячного объема, в апреле-мае 2023 г. исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных. С июня 2023 г. расчет платы производится исходя из фактического расхода, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета. После предоставлений показаний приборов учета воды, перерасчет размера платы за водоснабжение за период май 2022 г. - ноябрь 2022 г. и январь 2023 г. - май 2023 г. исходя из фактического расхода, определенного по показаниям приборов учета не произведен. 17.08.2023 в квартире 160 проведена проверка индивидуальных приборов учета водоснабжения, что подтверждено соответствующим актом, в котором зафиксированы показания приборов учета.