Проверка № 77221187700002108054 от 19 мая 2022 года

ТСЖ ВСК "1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3 "

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
19 мая 2022 года — 19 мая 2022 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ВО ВНОВЬ СОЗДАВАЕМОМ КОНДОМИНИУМЕ "1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ВО ВНОВЬ СОЗДАВАЕМОМ КОНДОМИНИУМЕ «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3», ИНН 7729407051 (далее – ТСЖ ВСК «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3 ») норм действующего законодательства в части выполнения работ по подготовке жилищного фонда к весенне-летнему периоду в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, 1-й Очаковский переулок, д.3. ТСЖ ВСК «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, 1-й Очаковский переулок, д.3. В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч.1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Согласно пп. «з» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, подготовку к сезонной эксплуатации общего имущества. В свою очередь, требования и нормы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170 (далее - Правила эксплуатации) и являются обязательными для исполнения управляющими организациями. Согласно пункту «Б» приложения № 4 к Правилам к работам, выполняемым при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период относятся: укрепление водосточных труб, колен и воронок, расконсервирование и ремонт поливочной системы, снятие пружин на входных дверях, консервация системы центрального отопления, ремонт оборудования детских и спортивных площадок, ремонт просевших отмосток, устройство дополнительной сети поливочных систем, укрепление флагодержателей. По состоянию на 17.05.2022 в многоквартирном доме по адресу 1-й Очаковский переулок, д.3 не завершены работы по промывке цоколя, фасада до 2-го этажа, ремонту входных групп, ремонту отмостки, ремонту и покраске цоколя. Выявленные нарушения создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Каипов Илья Гайерович Главный специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
119361, ГОРОД МОСКВА, ПЕР. 1-Й ОЧАКОВСКИЙ, Д. Д. 3,

Нет данных о результатах проверки