ООО "ИНФИНИТИ"

Согласно информации, размещенной застройщиком ООО «ИНФИНИТИ» в проектной декларации: № 50-003498 от 30.06.2022 (дата первичного размещения: 30.06.2022), в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» от 18.11.2022 выявлены недостоверные сведения, отраженные в проектных деклараций: в связи со строительством объектов: «жилой комплекс с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: Московская обл., г. Химки, ул. Кирова, в районе д. 11а», а именно: № 50-003498 от 30.06.2022 - информация о внесении изменений в проектную декларацию внесена 30.06.2022, что является нарушением обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений является нарушением части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ. Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным; -в подразделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» застройщиком не внесены ежеквартальные изменения за4-й квартал 2021 года, 1-й квартал 2022 года, 2-й квартал 2022 года, 3-й квартал 2022 года, что является нарушением части 5 статьи 3 и пункта 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пункте 14.1.7 подраздела 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения) – имеется недостоверная информация, что является нарушением пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. А именно в пункте 14.1.7 «Срок действия технических условий на подключение к сетям инженерно–технического обеспечения» истек срок действия технических условий, в частности на: «горячее водоснабжение» - срок действия до 24.104.2021, «электроснабжение» - срок действия до 21.03.2022; «ливневое водоотведение» - срок действия до 03.05.2020, «теплоснабжение» - срок действия до 24.04.2021.Информацию о любых изменениях, касающихся планируемого подключения (технологического присоединения) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе об изменении технических условий (продление срока действия, выполнение) необходимо указать в разделе 14 или 23 «Иная не противоречащая законодательству информация - в разделе 19.7.1. «О количестве договоров участия в долевом строительстве» отражены сведения о количестве зарегистрированных договоров – 0, однако согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.11.2022 № КУВИ-001/2022-207060014, имеются сведения количестве зарегистрированных договоров – 78, т.е. имеется недостоверная информация, что является нарушением пункта 11.2 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ».