ООО "РАНТЕКТ-МФД"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, размещенной застройщиком ООО «РАНТЕКТ-МФД» в проектной декларации 50-002205 от 15.07.2020 (дата первичного размещения 20.03.2019) в единой информационно системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамки задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ) от 14.04.2022, были выявлены недостоверные сведения отраженные в проектных декларациях 50-002205 от 15.07.2020, в связи со строительством объекта: многоэтажный жилой дом с нежилыми помещениями общественного назначения и наружными инженерными сетями (1 очереди строительства), по адресу: Московская область, г. Одинцово, микрорайон 2, корпус 15/2, а именно: - в пункте 6.1.1 подраздела 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» – имеется недостоверная информация, что является нарушением пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ, на момент проверки 22.04.2022 в проектной декларации в п. 6.1.1 «последняя отчетная дата» указан срок 31.12.2019; - в пункте 14.1.7 подраздела 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения) – имеется недостоверная информация, что является нарушением пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ, истек срок действия технических условий, в частности на электроснабжение - срок действия до 01.03.2022, на холодное водоснабжение - срок действия до 15.06.2021, бытовое или общесплавное водоотведение - срок действия до 15.06.2021; - в подразделе 13. «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» отсутствует информация, что является нарушением пункта 9 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. А именно, на момент проверки 22.04.2022 в проектной декларации отсутствовали пункты 10.7.1-10.7.6, 13.1.1.1-13.1.1.4,13.1.2.1.-13.1.2.2, 13.1.3.1.1-13.1.3.3.2, 13.1.4.1-13.1.4.2, 13.2.1-13.2.4, 22.1.2-22.1.8.2. При этом ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, в связи с ограничениями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с пунктом 2 статьи 74 Федерального закона 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.