ООО "БРЕЙГЕЛЬ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия по объекту культурного наследия регионального значения "Дом Московского Товарищества для ссуды под заклад движимых имуществ (ломбард), 1904 г., архитектор А.В.Иванов", расположенный по адресу: Б.Дмитровка ул., д. 22, стр. 1 (далее – Объект), установлено следующее.ООО "Брейгель" является пользователем части здания площадью 477,5 кв. м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Дмитровка Б., д. 22, стр. 1 на основании соглашения заключенного между ООО "Живица" и ООО "Брейгель" о перемене лица в обязательстве по договору аренды нежилого помещения от 23 ноября 2015 г. и мировому соглашению от 27 ноября 2018 г. по делу № А40-103318/18-135-741. (о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77:01:0001043:2289-77/011/2020-3).В соответствии с требованиями предписания от 24 декабря 2022 г. № 190/ 2021КМ (далее – Предписание) ООО "БРЕЙГЕЛЬ" надлежало в установленном порядке демонтировать навесное оборудование, не предусмотренное проектной документацией, а также провести и сдать работы по сохранению Объекта по согласованной с Департаментом проектной документации в срок до 1 июля 2022 г.В соответствии с абзацем 1 п. 8 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" срок исполнения предписания продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения, то есть до 29 сентября 2022 г. В ходе осмотра, проведенного 20 октября 2022 г., установлено, что требования Предписания не исполнены – несогласованное навесное оборудование не демонтировано с фасадов Объекта, работы по сохранению Объекта по согласованной проектной документации не проведены.Мосгорнаследием ООО "БизнесИнвест", являющемуся собственником указанных помещений Объекта, оформлено задание на проведение работ по сохранению Объекта от 15 июня 2022 г.№ ДКН-055101-00003541/22.Письмом Мосгорнаследия от 29 августа 2022 г. № ДКН-056601-000284/22 согласована проектная документация по сохранению Объекта.Вместе с тем разрешение на проведение работ по сохранению Объекта по согласованной проектной документации не выдавалось, акт приемки выполненных работ не оформлялся.В соответствии со ст. 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ) собственник при содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. В соответствии с п. 2 ст. 22 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры" (далее – Закон города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26) пользователи и собственники недвижимых памятников истории и культуры обязаны:соблюдать порядок и правила охраны, содержания, использования и реставрации недвижимого памятника истории и культуры;выполнять предписания уполномоченного органа по вопросам охраны, содержания и использования недвижимых памятников.В соответствии со ст. 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.Указанные бездействия могут привести/приводит к нарушению требований ст. 45, 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ, ст. 22 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26.