АО "ВК КОМФОРТ"

О признаках нарушения АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ВК КОМФОРТ» обязательных требований в части содержания общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, поселение Воскресенское, Чечерский пр-д, дом 126. АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ВК КОМФОРТ» (лицензия от 09.04.2015 № 077 000602) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, поселение Воскресенское, Чечерский пр-д, дом 126 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 управляющая организация АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ВК КОМФОРТ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, поселение Воскресенское, Чечерский пр-д, дом 126, а именно: - Нарушение теплового контура в местах общего пользования на 3, 6, 8, 9, 12, 17 этажах в под.5 (наличие щелей, нет плотности притвора дверей переходных лоджий) (п.4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), п.13 Минимального перечня Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290). - Нарушение освещения в местах общего пользования на 13, 14, 16, 17 этажах в под.5 (п.5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), п.20 Минимального перечня Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290). - Отсутствие уплотнительных прокладок по периметру дверей переходных лоджий на всех этажах в под.5 (п.3.2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), п. 13 Минимального перечня Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290). - Неудовлетворительное санитарное состояние мест общего пользования в под.5 (п.3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), п.23 Минимального перечня Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290). - Значительная коррозия ствола мусоропровода на 2 и 3 этажах в под.5 (п.5.9.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), п.14 Минимального перечня Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290). - Отсутствуют уплотнительные прокладки на клапанах мусоропровода на 3, 9, 11 этажах в под.5 (п.5.9.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), п.14 Минимального перечня Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290). - Не работает фотореверс дверей кабины пассажирского лифта грузоподъёмностью 400 кг (рег. номер 57181) в под.5 (п.5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), п.20, п.22 Минимального перечня Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290). - Пожарные шкафы не полностью укомплектованы пожарными рукавами на всех этажах в под.5 (из трёх пожарных шкафов на каждом этаже присутствует один рукав) (п.5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), п.27 Минимального перечня Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290). Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г. Москва, поселение Воскресенское, Чечерский пр-д, дом 126, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.