ООО "УК ТЭВИС"

ООО «УК ТЭВИС» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, улица Автозаводская, дом 23Б, корпус 2 на основании лицензии № 077002151 от 01.04.2020. a;Согласно подпункту «в» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), в состав общего имущества включаются: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции)a;Согласно пункту 3.2.7. Правил, периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.a;Согласно пункту 4.2.1.1. Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания, исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность), устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, теплозащиту, влагозащиту наружных стен.a;Согласно пункту 4.5.5. Правил, отслоившаяся штукатурка должна быть отбита, поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена раствором того же состава.a;Согласно пункту 4.7.1. Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений.a;Согласно пункту 5.6.2. Правил, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии. a;Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.a;Мосжилинспекцией 21.09.2022 проведен инспекционный визит по адресу: улица Автозаводская, дом 23Б, корпус 2, в ходе которого выявлена неисправность (отслоение, разрушение) штукатурно-окрасочного слоя колонн, расположенных в зоне входной группы подъезда 2. В подъезде 1 на этажах 5, 6, 7, 9, а также в подъезде 2 на этажах 6, 7, 8, 20, 21 выявлена неисправность штукатурно-окрасочного слоя стен (загрязнение, отслоение, сухие следы протечек). На этажах 20, 21 выявлена неисправность (трещины) оконных заполнений на эвакуационной лестнице. На отдельных этажах подъездов 1, 2 выявлено неудовлетворительное состояние мест общего пользования (замусоренность, загрязнение пола). На эвакуационной лестнице 19 этажа подъезда 2 неисправен осветительный прибор. На отдельных этажах подъездов 1, 2 не закреплены защитные крышки слаботочных сетей.a;Необеспечение ООО «УК ТЭВИС» надлежащего состояния общего имущества дома 23Б, корпус 2 по улице Автозаводская, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.a;