ООО "ЛАКИСТРОЙТЕХНО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «ЛАКИСТРОЙТЕХНО» обязательных требований, установленных Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также порядке оказания и выполнения к предоставлению услуг собственнику помещений в многоквартирном доме. ООО «ЛАКИСТРОЙТЕХНО» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Пятницкая ул., д. 59/19 стр. 5. На момент выездного обследования 27.07.2022 установлено, что факты, изложенные в обращении № ГР-01-5457/22 подтвердились, а именно установлено, что в результате пожара 21.03.2022 в помещении подъезда № 5 произошло повреждение лифтового оборудования, в том числе деформация металлических направляющих шахты лифта (металлоконструкций), которые утратили признаки соответствия общим признакам безопасности лифтов. Управляющей организацией приостановлена работа единственного лифта в подъезде № 5 до его замены во вновь возведенной металлокаркасной шахте. В соответствии с пунктом 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. В соответствии с пунктом 6 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в установленном порядке.