ООО "ПИК-КОМФОРТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):a;о признаках нарушения Общества с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт" (далее – ООО "Пик-Комфорт") обязательных требований в части содержания общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: г.Москва, г. Щербинка, ул. Барышевская Роща, a;д. 22.a;ООО "Пик-Комфорт" (лицензия № 077002272 от 09.04.2015) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, a;г. Щербинка, ул. Барышевская Роща, д. 22 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 управляющая организация a;ООО "Пик-Комфорт" обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.a;Неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу: a;г.Москва, г. Щербинка, ул. Барышевская Роща, д. 22, а именно: a;- Наличие несанкционированных объявлений, наклеек на фасаде здания МКД. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 2.1.1, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 9 Минимального перечня).a;- Наличие растительности на отмостке в местах примыкания к стенам здания МКД. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 4.1.7, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 1 Минимального перечня).a;- Отслоение инструкции по эксплуатации в кабине лифта грузоподъемность №№ 400, 1000 кг. Отслоение окрасочного слоя стен кабины лифта грузоподъемность № 1000 кг. Неудовлетворительное санитарное состояние кабины лифта грузоподъёмностью № 1000 кг. Отсутствие связи с диспетчерской в кабине лифта грузоподъемностью №№ 400, 1000 кг. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 5.10.2, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 22 Минимального перечня).a;- Неудовлетворительное санитарное состояние МОП в под.1. Загрязнение стен, напольного покрытия (плитки), дверей переходной лоджии 4, 5, 6, 12, 15, 16, 21, 22 эт. в под.1. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 3.2.7, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 23 Минимального перечня).a;- Нет плотности притвора двери переходной лоджии 9, 20, 21, 22 эт. в под. 1. Повреждение дверного заполнения (остекления) двери 6 эт. в под. 1. Неисправность механизмов замочной скважины двери лифтового холла 1 эт. в под.1. Отслоение окрасочного слоя двери тамбура 1 эт. в под. 1. Нет плотности притвора, изгибы двери входа в под.1. На момент осмотра остекления дверного полотна установлен поликарбонат на 2, 7, 14, 19 эт. в под. 1. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 4.7.1, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 9, п. 13 Минимального перечня).a;- Повреждение, изгибы приемного клапана мусоропровода 2, 4, 6, 7, 9, 11, 12, 14, 15, 17, 20, 21, 22 эт. в под. 1. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 5.9.3, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 14 Минимального перечня).a;- Повреждение самозакрывающегося устройства (доводчика) двери приквартирного холла 14, 16, 20 эт. в под. 1. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 3.2.11, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 9 Минимального перечня).a;- Повреждение штукатурно-окрасочного слоя стен лифтового холла, тамбура 1, 15 эт. в под. 1. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 4.2.1.1, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 11 Минимального перечня).a;- Открыты этажные электрические распределительные щитки 6, 14 эт. в под. 1. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 3.2.18, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 20 Минимального перечня).a;Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г.Москва, a;г. Щербинка, ул. Барышевская Роща, д. 22, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. a;