ООО "ПИК-КОМФОРТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):a;о признаках нарушения Общества с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт" (далее – ООО "Пик-Комфорт") обязательных требований в части содержания общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: г.Москва, г. Щербинка, ул. Барышевская Роща, a;д. 18.a;ООО "Пик-Комфорт" (лицензия № 077002272 от 09.04.2015) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г.Москва, a;г. Щербинка, ул. Барышевская Роща, д. 18 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 управляющая организация a;ООО "Пик-Комфорт" обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.a;Неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу: a;г.Москва, г. Щербинка, ул. Барышевская Роща, д. 18, а именно: a;- Повреждение напольного покрытия (плитки) входа в под. 1. Повреждение напольного покрытия (плитки) в МОП 1 эт. в под.1. Отслоение облицовочной плитки л/клетки 2, 3 эт. в под. 1. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 4.8.1, п. 4.8.10 Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 8 Минимального перечня).a;- Отслоение окрасочного слоя двери входа, тамбура в под.1. Нет плотности притвора двери входа, просадка двери тамбура в под.1. Повреждение двери в лифтовом холле 1 эт. в под.1. Нет плотности притвора двери, неисправность механизмов замочной скважины в лифтовом холле 1 эт. в под.1. Нет плотности притвора дверей в МОП 4, 6, 14, 22 эт. в под.1. Повреждение дверного заполнения (остекления) дверей переходной лоджии 2, 21 эт. в под.1. Отсутствие, неисправность механизмов замочной скважины дверей 2, 4, 16, 20, 21 эт. в под.1. Неисправность, повреждение фурнитуры (ручки) двери переходной лоджии 19 эт. в под.1. Загрязнение, не приняты меры по устранению вандальных надписей на двери переходной лоджии 12 эт. в под.1. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 4.7.1, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 9, п. 13 Минимального перечня).a;- Лифт грузоподъёмностью № 1000 кг. находился в неисправном состоянии в под.1. Отслоение инструкции по эксплуатации в кабине лифта грузоподъемностью № 400 кг. Нет связи с диспетчерской в кабинах лифтов грузоподъемностью №№ 400, 1000 кг. в под.1. Шум дверей кабины лифта грузоподъемностью № 1000 кг. в под.1. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) a;п. 5.10.2, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 a;п. 22 Минимального перечня).a;- Отслоение штукатурно-окрасочного слоя, загрязнение стен л/клетки 1, 2, 3, 4, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22 эт. в под.1. Не окрашено в местах замены старого осветительного прибора в тамбуре под.1. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 4.2.1.1, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 11 Минимального перечня).a;Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г.Москва, a;г. Щербинка, ул. Барышевская Роща, д. 18, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. a;a;(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,a;ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)a;3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: a;1) п. 8, п.9, п. 11, п. 13, п. 22, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290. a;2) п. 4.2.1.1., п. 4.7.1, п. 4.8.1, п. 4.8.10, п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).a;