ООО "ПИК-КОМФОРТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):a;о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «ПИК-КОМФОРТ» a;(далее – ООО «ПИК-КОМФОРТ») обязательных требований в части содержания общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, г. Щербинка, Южный квартал, д. 5.a;ООО «ПИК-КОМФОРТ» (лицензия № 077002272 от 09.04.2015) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, г. Щербинка, Южный квартал, д. 5 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 управляющая организация a;ООО «ПИК-КОМФОРТ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.a;Неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу: a;г. Москва, г. Щербинка, Южный квартал, д. 5, а именно: a;- Повреждение напольного покрытия (плитки) в местах общего пользования 1, 18 эт. в под. 1; 3, 17 эт. в под.2; 7, 11, 13, 21 эт. в под.3; 1, 2, 10, 16, 17 эт. в под.4. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 4.8.1, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года a;№ 290 п. 8 Минимального перечня).a;- Повреждение двери кабины лифта грузоподъемностью 400 кг. в под.1. Отслоение лакокрасочного слоя кабины лифта грузоподъемностью 630 кг. в под.3, 4. На момент осмотра отсутствовала связь с диспетчерской в кабине лифта грузоподъемностью 630 кг. в под.4. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 5.10.2, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 22 Минимального перечня).a;- Захламление, загромождение мест общего пользования 15 эт. в под.1; 15, 17 эт. в под. 2; 4, 13, 21 эт. в под.3; 3, 7, 10, 14, 21 эт. в под.4. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 3.2.16, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 27 Минимального перечня).a;- Загрязнение стен; шелушение, отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен, потолка 2, 15, 18 эт. в под. 1; 1, 3, 5, 8, 10, 12, 15, 17, 18 эт. в под.2; 1, 2, 4, 12, 13, 16, 19, 21 эт. в под.3; 10, 19, 21 эт. в под.4. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 4.2.1.1, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 11 Минимального перечня).a;- Повреждение двери переходной лоджии 3 эт. в под. 1; в лифтовом холле 2 эт. в под.1; 18 эт. в под.2. Отслоение лакокрасочного слоя двери входа в под.1. Неисправность запирающего устройства (домофона) двери входа в под.2. Отсутствие механизмов замочной скважины двери переходной лоджии 2 эт. в под. 3. Повреждение дверного заполнения (остекления) двери переходной лоджии 18 эт. в под.4. Повреждение дверных заполнений (фурнитур) ручек 4 эт. в под. 1; 2, 3, 13, 16 эт. в под.4. Нет плотности притвора двери тамбура л/клетки в под.4. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 4.7.1, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 13 Минимального перечня).a;- Неисправность осветительного прибора в местах общего пользования 4 эт. в под.3. Отсутствие короба кабель-канала в местах общего пользования 18 эт. в под.2; в тамбуре в под.3. Отсутствие остекления на смотровом окошке этажного электрического распределительного щитка в местах общего пользования 21 эт. в под.3. Не приняты меры по устранению вандальных надписей на этажном электрическом распределительном щитке 17 эт. в под.4. Провода слаботочной системы не упорядочены в местах общего пользования 3 эт. в под.2; 14 эт. в под.4. Неисправность датчика движения на л/клетке между 7 и 8 эт. в под.4. Деформация двери этажного электрического распределительного щитка в местах общего пользования 7 эт. в под.4. Отсутствие крышки на распаячной коробке в тамбуре л/клетки в под.4. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 5.6.2, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 20 Минимального перечня).a;- Неудовлетворительное санитарное состояние мест общего пользования в под. 1, под.2, под.3, под.4. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 3.2.7, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 23 Минимального перечня).a;- Отслоение накладки ПВХ на поручне ограждения л/клетки между 19 и 20 эт. в под.3. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 4.8.1, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 8 Минимального перечня).a;- Деформация защитного экрана ИПУ в приквартирном холле 15 эт. в под. 1. (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) п. 3.2.2, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 п. 18 Минимального перечня) a;Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г. Москва, г. Щербинка, Южный квартал, д. 5, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. a;