ЗАО "ЭКОНОМАЛЬЯНС"

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым № 50:27:0020425:36 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Закрытому акционерному обществу "Экономальянс" (ИНН 7708509447) (далее – ЗАО «Экономальянс») (гос. рег. 50-01/27-23/2004-150 от 09.06.2004). Вид разрешенного использования Земельного участка: для размещения производственно-складского комплекса, что подтверждается сведениями из ЕГРН. На Земельном участке расположено трехэтажное здание с кадастровым № 50:27:0000000:13148 площадью 1145,6 кв. м., с адресными ориентирами: г. Москва п. Рязановское, п. Знамя Октября, ш. Рязановское, Дом 17, стр. 1 принадлежащее на праве собственности ЗАО «Экономальянс» (гос. рег. 09.06.2004 № 50-01/27-23/2004-152) деятельность в здании не ведется; объект незавершенного строительства с кадастровым № 77:20:0020425:1936 с адресным ориентиром г. Москва, пос. Рязановское, п. Знамя Октября, площадью 30516 кв. м., принадлежащее на праве собственности ЗАО «ЭкономАльянс» (гос. рег. 09.06.2004 77:20:0020425:1936-77/012/2018-1) на объекте деятельность не ведется; здание с кадастровым № 50:27:0000000:13145 с адресным ориентиром г. Москва, пос. Рязановское, п. Знамя Октября, площадью 23 кв. м., принадлежащее на праве собственности ЗАО «ЭкономАльянс» (гос. рег. 09.06.2004 50-01/27-23/2004-153) используется под проходную; также на Земельном участке расположен пункт приема цветного металла. Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлено фактическое использование - индекс "Ф". В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. В соответствии с п. 3.3.2 ПЗЗ, во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф") в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. 12.2.0 - Специальная деятельность Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки), не входит в список вспомогательных видов разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. Таким образом, установлено, что Земельный участок используется с признаками нарушения целевого использования, а именно для размещения пункта приема цветного металла. По итогам выездного обследования усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно для размещения пункта приема цветного металла.