ООО "МФСК КРЫЛЬЯ"

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Крылатская, вл. 2, корп. 4 с кадастровым номером 77:07:0001004:11 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок находится в аренде у Общества с ограниченной ответственностью МФСК «Крылья», ИНН 7707662555 (далее – ООО МФСК «Крылья»), (гос. регистрация 77:07:0001004:11-77/051/2021-8 от 30.04.2021). Вид разрешенного использования Земельного участка: спорт (5.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); охрана природных территорий (9.1) (земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами (1.2.14)), что подтверждается сведениями из ЕГРН. В ходе осмотра территории установлено, что на Земельном участке расположено здание, используемое для размещения автосервиса, магазина, кафе и автомойки. Земельный участок частично огорожен, доступ частично ограничен. Согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлено фактическое использование - индекс "Ф". В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. Согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков» Земельный участок используется в соответствии с кодом 4.9.1.3 - размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей. 4.9.1.3 - размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, не входит в список вспомогательных видов разрешенного использования.