ООО "ТРИ КИТА"

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым № 50:21:0110201:146 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок находится в собственности ООО "ТРИ КИТА" (гос. регистрация 50-50-21/088/2012-236 от 23.07.2012). Виды разрешенного использования Земельного участка: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5); приёмные пункты предприятий по ремонту бытовой аппаратуры и приборов, а также различного оборудования непроизводственного и бытового назначения (1.2.5); объекты размещения предприятий по производству, ремонту, стирке, чистке, крашению, иной обработке бытовых изделий из ткани, кожи, меха и других материалов (1.2.5); объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (1.2.3), что подтверждается сведениями из ЕГРН. На Земельном участке расположено: - трехэтажное здание с кадастровым № 77:17:0110201:3506 по адресу: г. Москва, внутригородская территория поселение Московский, город Московский, 1-й микрорайон, д. 158, площадью 8237 кв. м., принадлежит на праве собственности ООО "ТРИ КИТА". Данное строение используется для размещения объектов торговли (магазинов, аптек), объектов общественного питания (кафе). - строение, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют. Данное строение используется в качестве автомойки. Земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. Согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования с кодами 4.2, 4.3, 4.6, 3.3, (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков»). В соответствии с ПЗЗ для земельного участка с кадастровым № 50:21:0110201:146 вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. На Земельном участке ведется деятельность в соответствии с видом разрешенного использования земельных участков с кодом 4.9.1.3 - размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, который не входит в список вспомогательных видов разрешенного использования. По итогам выездного обследования усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании ООО "ТРИ КИТА" Земельного участка с кадастровым № 50:21:0110201:146 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно для размещения автомойки. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа на физических, юридических и должностных лиц в соответствии с ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.