ООО "ТРИ КИТА"

1 В нарушение Проект шифр СПК1016АР лист 10 Отсутствует в осях 14 ГЖ помещение ИТП

2 В нарушение Проект шифр СПК1016АР лист 10 Отсутствует отдельное здание КПП в связи с чем не представляется возможным проверить соответствие выполненных работ проекту в части водо тепло и энергоснабжения КПП

3 В нарушение п ч 2 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации не представлены документы сертификаты и паспорта на материал акты на монтаж на крышную блочную газовую котельную в связи с чем не представляется возможным проверить соответствие выполненных работ проекту

4 В нарушение Проект шифр СПК1016АР лист 4 «План этажа на отм +9170 +9420 +9520 М16200 План кровли» Не выполнена для доступа в котельную пешеходная дорожка из плитки 400х400 НГ на опорах

5 В нарушение Проект шифр СПК1016АР Проектом не предусмотрено утепление стен котельной минераловатными плитами

6 В нарушение Проект шифр СПК1016АР лист 2 «План этажа на отм 2350 2050 1750» В помещении водомерного узла 005 по экспликации помещений отсутствует оборудование ИТП

7 В нарушение Проект шифр СПК1016АР проект шифр СПК1016ИОС 56 ГС лист 5 «Схема размещения котельной на кровле здания на отм +9920» Крышная котельная выполнена в осях 24 ЖЕ проектом предусмотрено расположение котельной в осях 14ДЖ

8 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС 56 ГС лист 5 «Схема размещения котельной на кровле здания на отм +9920» на фасаде здания оси 12ДЕ отсутствует лестница для доступа на кровлю и в котельную

9 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС 56 ГС Технические условия на подключение технологическое присоединение объектов капитального строительства от 02102017 0905621 выданные АО «Мосгаз» не выполнен в пекарне монтаж 2х печей «Иртыш» и не выполнен в кафе монтаж газовой плиты ПГ1

10 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС 56 ГС п 11 Технические условия на подключение технологическое присоединение объектов капитального строительства от 02102017 0905621 выданные АО «Мосгаз» отсутствует продление технических условий АО «Мосгаз» на подключение технологическое присоединение объектов капитального строительства от 02102017 0905621 сроком действия 25 года

11 В нарушение проект шифр CПК1016ВПЗ лист 13 В нарушение проекта через помещение водомерного узла проложены транзитные трубопроводы стояки и выпуски

12 В нарушение проект шифр CПК1016ВПЗ лист 13 Не выполнено установка смывных бачков рационального объема 46 л двойногосмыва снижение избыточного давления в системах В1 и Т3 при помощиустановки аэрируемых насадок струевыпрямителей смывные бачки унитазов предусматриваются с двумя режимами пообъему воды основной и экономичный применение современной тепловой изоляции трубопроводов систем В1 Т3 и Т4

13 В нарушение проект шифр CПК1016ВПЗ лист 13 Не выполнено утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения цилиндрами теплоизоляционными минераловатными кашированные алюминиевой фольгой по ГОСТ 232082003 толщина слоя теплоизоляции 20 мм

14 В нарушение Проект шифр CПК1016В лист 1 «План этажа на отм 2350 2050 1750 с системами В1 В2 Т3 и Т4» Ввод водопровода в помещение водомерного узла предусмотрен в осях ГД по факту выполнен в осях ДЕ

15 В нарушение проект шифр CПК1016В лист 4 «Принципиальная схема систем В1 В2 Т3 и Т4 Водомерный узел» На водомерном узле не смонтированы обратные клапана поз 10 Спецификации

16 В нарушение проект шифр CПК1016В лист 4 «Принципиальная схема систем В1 В2 Т3 и Т4 Водомерный узел» Смонтирован водосчетчик крыльчатый Д40 мм проектом CПК1016В лист 1 «План этажа на отм 2350 2050 1750 с системами В1 В2 Т3 и Т4» предусмотрен счечтик ВСХн50 мм

17 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС53ВО лист 12 лист 19 Не выполнен монтаж жироуловителя на выпуске системы К3 жироуловитель БИОзон 7500ПР для подземного размещения ТУ 4859003186956172014

18 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС53ВО лист 12 Вытяжная часть канализационных стояков выводится через покрытие здания на 02 м выше уровня плоской неэксплуатируемой кровли

19 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС53ВО лист 16 Не выполнено для отвода конденсата от систем кондиционирования под потолком 1го и 2го этажа прокладка полипропиленовых труб диаметром 1525мм со сливом конденсата через вертикальные опуски в подвал выполненные из канализационных труб ПВХ диаметром 50мм с подключением вмагистральные трубопроводы системы К1 с подключением гризонтальных труб отвода конденсата под потолком 1го и 2го этажа в вертикальные опуски с установкой сифонов с гидрозатвором

20 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС53ВО лист 16 Выпуски системы К1 в местах прохода через строительные конструкции необернуты рубероидом или тремя слоями пергамина

21 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС53ВО лист 16 Не гермемтизированы отверстия после выполнения проходок канализационных труб через строитешльные конструкции в соответствии с требованием НПБ

22 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС53ВО лист 16 Отсутствует в подвале в осях 34ЕЖ металлическая емкость объемом не менее 1м3 для сброса условно чистой воды от трубопроводов и оборудования для аварийного отвода воды после предохранительных клапанов а также слива воды из технологического оборудования в случае планового или аварийного ремонта из помещения котельной

23 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС53ВО лист 20 Не выполнена тепловая изоляция трубопроводов системы внутреннего водостока К2 из вспененного каучука «KFLEX» марки ST для исключения образования конденсата на внешней стенке

24 В нарушение проект шифр СПК1016КПЗ «Справка об изменениях внесенных в проектную документацию» Не выполнен выпуск системы внутренних водостоков подземно в наружные сети К2 выпуск остался на отмостку

25 В нарушение проект шифр CПК1016КПЗ На территории торгового центра наружные колодцы водоотведения не закрыты защитными и люками не набиты лотки

26 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС54ОВиК лист 11 СПК1016ИОС54ОВиК лист 1011 «Принципиальная схема системы отопления» В помещениях торгового центра смонтированы отопительные приборы с боковой подовдкой проектом предусмотрены радиаторы с нижней подводкой

27 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС54ОВиК лист 11 Не выполнен в подвале монтаж 3х трех дренажных баков для слива воды из стояков отопления и теплоснабжения с помощью гибкого шланга и последующей перекачки при помощи дренажного насоса в городскую канализацию

28 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС54ОВиК лист 18 Не выполнено заземление воздуховодов

29 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС 541 ТМТЧ лист 5 В котельной Трубопроводы в местах пересечения со строительными конструкциями не проложены в футляре и зазор между трубопроводом и футляром не заполнен негорючим мягким материалом

30 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС 541 ТМТЧ лист 5 Все трубопроводы в котельной с температурой поверхности выше 45 С не покрыты теплоизоляцией ROCKWOOL или аналогичной по характеристикам

31 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС 541 ТМ лист 1 «Принципиальная тепловая схема» в помещении котельной предусмотрен монтаж трех расширительных баков по 600л по факту смонтированы только два бака

32 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС 541 ТМТЧ лист 5 Не выполнена в помещении котельной окраска стальных трубопроводов от коррозии двумя слоями краски ОС1201

33 В нарушение проект шифр СПК1016ИОС 541 ТМТЧ лист 5 Не предоставлены документы о проведении гидравлических испытаний трубопроводов котельной избыточным давлением 125 рабочего в соответствии с требованиями разделов 412 и 52 ПБ 1057303 Правил устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды

34 В нарушение проект шифр CПК1016ИОС54ОВиК лист 12 «Принципиальная схема системы теплоснабжения установок ПВ1 ПВ4ПВ7 П2П3 У1У5 А1А14» Монтаж трубопроводов теплоносителя на приточные вентиляционные установки выполнен не по проекту

35 В нарушение проекта СПК1016ИОС55CC лист 19 не установлено оборудование и не выполнено сопряжение объектовой системы оповещения с РАСЦО по VPN каналу

36 В нарушение проекта СПК1016ИОС55CC лист 17 не закончен монтаж систем СКС телефонии и интернета

37 В нарушение Проект Система водоснабжения ИОС2 СПК1016ВПЗ л11 Проект ТХ ИОС7 СПК1016ТХ л 11ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»п 613 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Сертификаты на материалы используемые для внутренней отделки помещений жилого и административного назначения отвечающие по санитарным показателям требованиям единого таможенного союза не представлены

38 В нарушение Проект АР СПК1016АРПЗ л1718Проект ТХ ИОС7 СПК1016ТХ графическая часть Не завершены работы по внутренней отделке санитарнобытовых помещений торговых павильонов подсобных помещений в объеме утвержденного проекта монтаж сантехприборов с подключением к системам водопровода и канализацииНе выполнена площадка для сбора мусора с ветрозащитным ограждением

39 В нарушение Проект ОВ ИОС 4 СПК1016ОВиКПЗ л9 Приложение А Таблица воздухообменов лл 2330 Не завершены работы по пусконаладке систем вентиляции в том числе монтаж местных вытяжных зонтов обеспечивающих воздухообмен в нормируемых помещениях в соответствии с расчетными кратностями

40 В нарушение проекта Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов шифр СПК1016ЭЭ лист 12 Смонтированы окна и витражи в алюминиевых профилях с однокамерными стеклопакетами а по проекту двухкамерные стеклопакеты в алюминиевых профилях Протокол испытаний подтверждающий проектное значение приведенного сопротивления теплопередаче 042 мСВт окон и витражей не представлен

41 В нарушение требований ч 3 ст 52 ч 1 ст 53 Градостроительного кодекса РФ ст 34 ФЗ от 30122009 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» пп а п 5 п7 постановления Правительства РФ 468 от 21062010 «О порядке проведения строительного контроля» постановления Правительства Российской Федерации от 01122009 982 в отношении продукции подтверждение соответствия которой осуществляется в форме обязательной сертификации либо принятия декларации о соответствии на объекте выявлено Не представлена декларация на оконные блоки

42 В нарушение ч2 ст 54 ч3 ст 52 Градостроительного кодекса Российской федерации п323 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» Не представлены акты освидетельствования скрытых работ оформленные в установленном порядке с приложением документов качества на примененные материалы и изделия на монтаж оконных блоков витражей элементов навесной фасадной системы кронштенйы направляющие утепление крепление кляммером облицовки и пр

43 В нарушение проекта Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов шифр СПК1016ЭЭ лист 12 Не представлен протокол испытаний подтверждающий проектное значение приведенного сопротивления теплопередаче зенитных фонарей 035 мСВт

44 В нарушение ч 2 ст 54 ч31 ст 55 Градостроительного кодекса РФ и ст15 Федерального закона 261ФЗ от 23112009 и Приказа Минэнерго РФ от 30062014 400 Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта составленного по результатам обязательного энергетического обследования Представленный отчет ТК016062020 по результатам тепловизионного контроля качества тепловой защиты ограждающих конструкций и выборочного контроля кратности воздухообмена выполненный Испытательный лабораторный центр Экология не соответствует утвержденному проекту имеющему положительное заключение экспертизы в части остекления оконных блоков витражных конструкций и зенитных фонарей

45 В нарушение проекта шифр СПК1016ПЗУ раздела Планировочная организация земельного участка графическая часть л 5 6 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению отдельные работы выполнены с отступлениями от утвержденного проекта а именно вместо посадки кустарников в живых изгородях выполнены одиночные посадки туй не установлены МАФы не выполнена разметка парковочных мест в районе литеров Ж1 Е1 Д1 допущено устройство аб покрытия вместо газона восстановление благоустройства прилегающей территории выполнено в отступление от проекта Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы а именно акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий сертификаты на материалы исполнительные схемы паспорта на МАФы лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты подтверждающее их плодородность не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке форма 206

46 В нарушение проекта шифр СПК1016ООС раздела Перечень мероприятий по охране окружающей среды п 451 л 5152 На момент проверки отсутствовала исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию необходимого количество отходов согласно разделу проекта

47 В нарушение проекта шифр СПК1016ООС раздела Перечень мероприятий по охране окружающей среды п 410 л 6770 На момент проверки отсутствовала документация подтверждающая проведение производственного экологического контроля мониторинга компонентов окружающей среды в период строительства объекта

48 В нарушение проекта шифр СПК1016ООС раздела Перечень мероприятий по охране окружающей среды п 5 табл 51 53 На момент проверки отсутствовало подтверждение внесение компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства

49 В нарушение утверждённого проекта шифр СПК1016МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Положительное заключение экспертизы 772120090312020 от 25 марта 2020 не завершены в полном объеме монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты здания автоматическая установка пожарной сигнализации внутренний противопожарный водопровод автоматическая установка спринклерного пожаротушения система оповещения людей о пожаре вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала сигнала о срабатывании системы пожарной сигнализации на пульт «01» МЧС России система противодымной защиты блокировка систем вентиляции и воздушного отопления при срабатывании систем пожарной автоматики не выполнены монтажные и пусконаладочные работы по огнезадерживающим клапанам в местах пересечения воздуховодами противопожарных преград не завершены монтажные и пусконаладочные работы по аварийному и эвакуационному освещению не выполнены монтажные и пусконаладочные работы по устройству обратной связи с пожарным постом в пожаробезопасных зонах автоматическая установка спринклерного пожаротушения не обеспечена противопожарным запасом воды объёмом 30 м3 по факту 10 м3 установленные двери в лестничных клетках и в противопожарных преградах не оборудованы механизмами для самозакрывания ширина маршей незадымляемых лестничных типа Н2 выполнена менее 13 м ширина входов в эвакуационные лестничные клетки выполнена менее 135 м

49 продолжениеширина эвакуационных выходов выполнена менее 135 м двери эвакуационных выходов имеют запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа на поверхности кровли не выполнено устройство путей эвакуации из негорючих материалов шириной не менее 14 м в лестничных клетках допущено устройство приборов отопления на высоте менее 22 м от поверхности площадок лестниц в незадымляемых лестничных клетках типа Н2 допущена прокладка электропроводки открытым способом в металлических лотках двери выходов на кровлю выполнены шириной менее 09 м на путях эвакуации в отдельных местах в пределах маршей лестниц допущено устройство ступеней различной высотой в отдельных местах узлы пересечения кабелями и трубопроводами противопожарных преград не имеют соответствующего предела огнестойкости инженерные системы противопожарной защиты не запитаны по 1й категории надёжности не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты здания не представлена исполнительная документации на легкосбрасываемые конструкции остекление окон отсутствуют сертификаты пожарной безопасности на кабельную разводку сетей не представлены акты выполненных работ и сертификаты пожарной безопасности на огнезащитную обработку металлических конструкций здания не подтвержден предел огнестойкости узлов сочленения строительных конструкций между собой не представлена исполнительная документация на устройство деформационного шва в осях 17ГЖ не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы

50 В нарушение проект СПК 1016ИОС51ЭОМ лист 34 не выполнено в объеме проекта система уравнивания потенциалов

51 В нарушение проект СПК 1016ИОС51ЭОМ лист 25 помещение ВРУ не оборудовано вентиляцией

52 В нарушение проект СПК 1016ИОС51ЭОМ лист 21 допущено выполнение электрической проводки на путях эвакуации открытым способом

53 В нарушение В результате проведения визуального обследования выявлено что смонтированная система отопления в обследуемых осях АЖ124 на отм 2350 2050 1750 0000 +0300 +0600 не соответствует требованиям проектной документации шифр СПК1016ИОС52ВС разраб ООО «ПРОЕКТНОСТРОИТЕЛЬНОЕ БЮРО» ПЗ лист 8 «Трубопроводы в местах пересечения стен перегородок перекрытий проложить в гильзах из негорючих материалов» Монтаж трубопроводов выполнен без гильз ПЗ лист 16 «Монтаж внутренних санитарнотехнических систем производить в соответствии с требованиями СП 73133302016 «Внутренние санитарнотехнические системы» СП 73133302016 п46 «Соединение стальных труб диаметром условного прохода до 25 мм включительно на объекте строительства следует проводить сваркой внахлестку с раздачей одного конца трубы или безрезьбовой муфтой» Соединения стальных труб диаметром до 25 мм включительно выполнены не внахлестку ПЗ лист 16 «Монтаж внутренних санитарнотехнических систем производить в соответствии с требованиями СП 73133302016 «Внутренние санитарнотехнические системы» СП 73133302016 п618 «Расстояние между средствами крепления стальных трубопроводов на горизонтальных участках необходимо принимать в соответствии с размерами указанными в таблице 2 если нет других указаний в рабочей документации При прокладке горизонтальных участков по траверсам последние следует фиксировать на подвесах с двух сторон траверсы гайками» Монтаж трубопроводов выполнен без средств крепления

53 продолжение ПЗ лист 8 «Трубопроводы и арматуру окрасить эмалью ОС1203 краска ОС 1203 ТУ 2388006481602272005 в два слоя» Монтаж трубопроводов выполнен без антикоррозийного покрытия ПЗ лист 21 «При разработке систем отопления вентиляции кондиционирования и теплоснабжения вентиляционных установок и воздушнотепловых завес применены следующие мероприятия направленные на экономию энергоресурсов применение для трубопроводов высокоэффективной тепловой изоляции» Монтаж трубопроводов выполнен без теплоизоляции Заключение ГБУ ЦЭИИС 1226520 от 10092020 рег номер РП45552013 от 21092020

54 В нарушение В результате проведения визуального обследования выявлено что смонтированная внутренняя система горячего и холодного водоснабжения в обследованных осях АЖ124 на отм 1750 2050 2350 0000 +0300 +0600 не соответствует требованиям проектной документации Шифр СПК1016ИОС52ВС разраб ООО «ПРОЕКТНОСТРОИТЕЛЬНОЕ БЮРО» пояснительная записка пз л11 «В местах пересечения ограждающих конструкций запроектированными системами В1 Т3 и Т4 трубопроводы прокладываются в гильзах из труб стальных электросварных прямошовных по ГОСТ 1070491» По результатам обследования выявлено что монтаж системы холодного и горячего водоснабжения выполнен без гильз пояснительная записка л6 «Выпуск воздуха из системы холодного водоснабжения предусматривается через воздуховыпускные устройства устраиваемые в верхних точках системы в помещении котельной которая расположена на кровле здания в осях ДЖ и 14» По результатам обследования выявлено что монтаж воздухоспускных устройств выполнен не в верхних точках трубопроводов пояснительная записка лист 9 «Магистрали и трубопроводы проходящие по подвалу и техническому этажу и стояки В1 Т3 и Т4 изолируются трубчатой теплоизоляцией из вспененного полиэтилена «Энергофлекс» по ГОСТ 232082003 класса НГ» По результатам обследования выявлено что монтаж систем холодного и горячего водоснабжения выполнен с применением теплоизоляционного материала «ТИЛИТ класса Г1»В остальной части выполненная система горячего и холодного водоснабжения в обследованных осях АЖ124 на отм 1750 2050 2350 0000 +0300 +0600 соответствует требованиям проектной документации СПК1016ИОС52ВС разраб ООО «ПРОЕКТНОСТРОИТЕЛЬНОЕ БЮРО» СП 30133302012 и СП 118133302012 п 416 «В общественных зданиях следует предусматривать хозяйственнопитьевое противопожарное и горячее водоснабжение канализацию и водостоки в соответствии с требованиями СП 3013330 СП 1013130» Заключение ГБУ ЦЭИИС 1226620 от 10092020 рег номер РП45552014 от 21092020

55 В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Информация указанная в извещении об окончании строительства от 14082020 09ИО5652000 поданном застройщиком ООО Три Кита из офиса расположенного по адресу 108811 г Москва г Московский 1й микрорайон д 25 кв 54 о том что строительство объекта Торговый центр Свежий рынок Московский расположенного по адресу Москва пМосковский г Московский представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как фактически ведутся отделочные работы спецные работы работы по благоустройству