Проверка № 772101252732 от 19 октября 2021 года

ООО "БЭСТ СЕРВИС"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
19 октября 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЭСТ СЕРВИС"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция города Москвы

Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении АО "Мосэнергосбыт" № МЖИ-05-42534/21 от 07.09.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Вострикова Людмила Валентиновна Советник Государственной жилищной инспекции города Москвы
Повякало Светлана Евгеньевна Заместитель начальника инспекции - начальник отдела


Объекты и итоги проверки

Адрес
г. Москва, Нагатинский 1-й пр. , д. 14

Дата составления акта о проведении проверки
22 октября 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Бицоев Ираклий Георгиевич

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены

Информация о выявленных нарушениях
Описание
22.10.2021 в ходе внеплановой, документарной проверки по фактам, указанным в обращении АО "Мосэнергосбыт" № МЖИ-05-42534/21 от 07.09.2021 установлено, что управляющая организация ООО «БЭСТ Сервис», имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 077 000998 от 09.09.2016, управляет домом 14 по 1-му Нагатинскому проезду, на основании договора управления 142-21/НГ от 17.03.2017. Согласно подп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение), одним из лицензионных требований является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. ООО «БЭСТ Сервис» не обеспечивает своевременные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида. Так, за услуги энергоснабжения, оказанные по договору от 15.1.2017 № 9596467 (далее – Договор), заключенному с АО «Мосэнергосбыт», имеется задолженность за период с 01.12.2021 по 30.03.2021 в размере 937 691, 85 руб. за поставленные ресурсы, что подтверждается письмом АО "Мосэнергосбыт" № МЖИ-05-42534 от 07.09.2021, приложенными к нему расчетами, актом сверки расчетов № 6274 от 15.04.2021, дополнительным соглашением к Договору об отмене документами в электронной форме через операторов ЭДО, актом сверки расчетов № 30814 от 14.10.2021, предоставленного ООО «БЭСТ Сервис» в ходе проверки, сведениями о задолженности от 22.10.2021, предоставленных АО «Мосэнергосбыт». Указанная задолженность превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии по Договору за двенадцать месяцев, предшествующих обращения – 487 593, 34 руб., что нарушает требования ч.2 ст. 162 ЖК РФ, подп. «б» п. 3 Положения. Таким образом, управляющей организацией нарушены лицензионные требования (подп. «д» п. 4(1) Положения) в части наличия у лицензиата задолженности перед ресурсоснабжающей в размере, превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

Сведения о выданных предписаниях
1. РЛ-Ю-02051/1В срок до 17 декабря 2021 года
Обеспечить устранение грубых нарушений лицензионных требований, приняв меры, направленные на соблюдение порядка расчетов и погашения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией АО "Мосэнергосбыт" в размере 937 691, 85 руб. за период с 01.12.2020 по 30.03.2021

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ