Проверка № 772101220995 от 19 октября 2021 года

ООО "ОРИОН"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
19 октября 2021 года — 12 ноября 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРИОН"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства. 09-ИО-1256/21-(0)-0 от 11.10.2021

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Казачков Андрей Николаевич Советник
Лямин Дмитрий Николаевич Консультант
Малышев Сергей Владимирович Главный специалист
Панина Елизавета Вадимовна Главный специалист
Балабанова Инна Александровна Советник
Богучава Илья Николаевич Заведующий сектором
Бузанов Дмитрий Николаевич Консультант
Зайцев Максим Петрович Советник
Луговая Ольга Николаевна Консультант


Объекты и итоги проверки

Адрес
Многофункциональный жилой комплекс, Дыбенко ул. вл. 7/1

Дата составления акта о проведении проверки
12 ноября 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Заместитель Руководителя Проектов Черкасов Антон Владимирович

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: заместитель руководителя проектов Черкасов Антон Владимирович

Информация о выявленных нарушениях
Описание
7768/21-2 от 10.11.21 В соответствии с ч. 6 ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО "ОРИОН" подало извещение об окончании строительства № 09-ИО-1256/21-(0)-0 от 11.10.2021. информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство объекта «Многофункциональный жилой комплекс" по адресу: Москва, Дыбенко ул., вл. 7/1 (САО, Ховрино) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно не выполнены работы по благоустройству и озеленению территории в объеме утвержденной проектной документации (Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" Том 2 51/20-ГК-ПЗУ).

Сведения о выданных предписаниях
1. 7768/21В срок до 8 декабря 2021 года
Выполнить работы в объеме утвержденной проектной документации.
Описание
7768/21-1 от 09.11.21 в местах общего пользования не установлены светильники рабочего освещения.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7768/21В срок до 8 декабря 2021 года
Установить светильники рабочего освещения.
Описание
7768/21-4 от 12.11.21 В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации подано извещение от 18.08.2021 № 09-ИО-1008/21-(0)-0 об окончании строительства, что не соответствует действительности, то есть является недостоверным сведением, так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительно-монтажные работы и не представлена исполнительная документация, а именно: в помещениях ТРЦ (надземная часть) не завершены отделочные работы: в местах общего пользования (монтаж подвесных потолков; не установлены светильники; не завершена чистовая покраска поручней лестничных маршей, стен и потолков лестничных блоков); не завершены отделочные работы в лифтовых холлах (потолки – подвесные из ГКЛ; стены – чистовая окраска, керамогранит, покрытие из закаленного окрашенного стекла). не представлены в полном объеме реестр и акты скрытых работ в полном объеме на выполненные работы. не представлен в полном объеме реестр и акты освидетельствования ответственных конструкций на выполненные работы. не завершены работу в подземной части (паркинг):1. не установлены в полном объеме противопожарные ворота, двери в тамбурах и коридорах;2. не завершены работы по чистовой покраски стен, колонн, пилонов;3. не завершены работы по устройству деформационных швов напольного покрытия (не очищены и не заполнены герметиком);4. не выполнена в разметка машиномест; 5. не установлены знаки организации движения и т.д; 6. не завершены работы по устройству деформационных швов ж/б конструкций подземной части (в местах разделения пожарных отсеков швы заполнены горючим материалом - пеноплекс, не установлены нащельники);7. не завершены отделочные работы лифтовых холлов и порталов. не представлены в полном объеме акты папки ЗОС (35 шт) и акты по результатам проведения комплексных испытаний инженерных систем.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7768/21В срок до 27 декабря 2021 года
Нарушение устранить. Исполнительную документацию оформить в соответствии с требованием проекта.
2. 7768/21В срок до 27 декабря 2021 года
Нарушение устранить. Работы выполнить в соответствии с требованием проекта.
3. 7768/21В срок до 27 декабря 2021 года
Нарушение устранить. Исполнительную документацию оформить в соответствии с требованием проекта.
4. 7768/21В срок до 27 декабря 2021 года
Нарушение устранить. Работы выполнить в соответствии с требованием утвержденного проекта.
5. 7768/21В срок до 27 декабря 2021 года
Нарушение устранить. Исполнительную документацию оформить в соответствии с требованием проекта.
Описание
7768/21-6 от 12.11.21 Не завершен монтаж систем противопожарной защиты АУПТ, АПС, СОУЭ, ПДВ и т.д.). Комплексные испытания не проводились.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7768/21В срок до 27 декабря 2021 года
Устранить выявленные нарушения
Описание
7768/21-5 от 12.11.21 В помещениях слаботочных систем (СС) торгового центра не выполнен монтаж внутренних блоков кондиционирования и наружных блоков кондиционирования в автостоянке со 100% резервированием.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7768/21В срок до 13 декабря 2021 года
Обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
Описание
7768/21-7 от 11.11.21 не завершен монтаж системы контроля доступа не установлено оконечное оборудование системы видеонаблюдения

Сведения о выданных предписаниях
1. 7768/21В срок до 22 ноября 2021 года
Завершить монтаж
2. 7768/21В срок до 22 ноября 2021 года
Привести в соответствие
Описание
7768/21-3 от 12.11.21 Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта. Отсутствует в полном объеме тактильная, визуальная, звуковая информация.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7768/21В срок до 20 декабря 2021 года
Устранить
Описание
7768/21-8 от 12.11.21 не завершены фасадные работы; Конфигурация входных групп в ТЦ в осях П/Т-П/П по оси 1 не соответствует требованию проекта. По проекту рабочая створка должна находиться справа, по факту слева; В верхней части витражных конструкций ДОО имеются открывающиеся створки, по проекту витражи должны быть глухими; витражных конструкций 1 этажа ТЦ должны выполняться глухими, по проекту в верхней части должен быть горизонтальный импост (место под рекламу);

Сведения о выданных предписаниях
1. 7768/21В срок до 17 декабря 2021 года
Устранить
2. 7768/21В срок до 17 декабря 2021 года
Устранить
3. 7768/21В срок до 17 декабря 2021 года
Устранит
4. 7768/21В срок до 17 декабря 2021 года
Устранит

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ