ООО "ПИК-КОМФОРТ"

В ходе рассмотрения представленной ООО "ПИК-Комфорт" информации по запросу установлено: Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД). Частью 7 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. На основании п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2006 № 491, размер платы за указанные услуги определяется на общем собрании собственников МКД. Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в МКД на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местной государственной власти. Услуга «охрана» на основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ не входит в структуру платы за жилое помещение. Платы за данную услугу утверждается на общем собрании собственников помещений в МКД. Решением собственников помещений МКД, оформленным протоколом от 04.07.2014, утверждена ставка на услугу «содержание и ремонт» в размере 138, 78 руб./кв.м, плата за услугу «дежурные по подъезду» в размере 28, 07 руб./кв.м и плата за услугу «охранные услуги» в размере 06, 43 руб./кв.м, а также заключен договор управления МКД.