ООО "ПИК-КОМФОРТ"

В ходе проверки фактов, изложенных в обращении МЖИ-05-25379/21 от 03.06.2019, установлено, что распоряжением Мосжилинспекции № 9739- РЛ от 31.05.2021 сведения о том, что ООО «УК 24/7» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, г. Московский, 3-й микрорайон, дом 11, включены в реестр лицензий города Москвы с 01.06.2021. Ранее ООО «ПИК-Комфорт» было уведомлено об изменении способа управления многоквартирным домом по указанному адресу, в адрес ООО «ПИК-Комфорт» был представлен протокол общего собрания собственников Управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, а также информацию о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), актуальные списки в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, вновь выбранной управляющей организации (ч.10 ст.162 ЖК РФ, п. 19 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»). В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в ГИС ЖКХ ( ч.2 ст.198 ЖК РФ). В нарушение вышеуказанных требований жилищного законодательства ООО «ПИК-Комфорт» не была передана техническая документация на многоквартирный дом по указанному адресу, находящегося в управлении ООО «УК 24/7», а также в ГИС ЖКХ не размещены сведения о смене управляющей организации.