Проверка № 772004204963 от 10 января 2020 года

ЖСК "ВЫСОКИЙ-1"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
10 января 2020 года — 28 января 2020 года

Проверка проводится в отношении
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВЫСОКИЙ-1"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция города Москвы

Цель проверки
Проверки фактов изложенных в обращении ГР031237419 от 30122019

Правовое основание проведения проверки
Предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательствасоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Азарова Да Советникюрист
Головина Иа Консультант


Объекты и итоги проверки

Адрес
гМосква Снежная ул д19

Дата составления акта о проведении проверки
27 января 2020 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Арсеньев Лл

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлено нарушение

Информация о выявленных нарушениях
Описание
В Уставе ЖСК «Высокий1» имеются следующие нарушения В нарушение ч 2 ст 135 ЖК РФ Устав ЖСК не принимался на общем собрании в нарушение ч 1 ст 113 ЖК РФ в п 31 Устава указаны цели деятельности ЖСК «Высокий1» удовлетворение потребностей граждан в жилье однако согласно ч 10 Устава все члены кооператива приобрели статус собственников жилого помещения в нарушение ч 1 ст 113 ЖК РФ в п 32 Устава указано что как объединение собственников в комплексе недвижимости Кооператив по своему является Товариществом собственников жилья нарушение ст ст 144 147 149 150 ЖК РФ п57 указано что решения по владению пользованию распоряжению имуществом за которое не выплачены полностью паевые взносы членамипайщиками кооператива принимаются на общем собрании членов Кооператива однако согласно ч 10 Устава все члены кооператива приобрели статус собственников жилого помещения в п67 Устава указано что при систематической неуплате членом Кооператива иным собственником помещения платежей за услуги по содержанию и ремонту общего имущества коммунальные или иные услуги и прочее Кооператив имеет право обращаться в суд с иском к виновному лицу о возмещении ущерба за нанесенный вред в том числе путем обращения взыскания на квартиру что противоречит ст 24 446 ГК РФ На основании вышеизложенного привести устав жилищностроительного кооператива «Высокий1» в соответствие с требованиями законодательства РФ

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Выявлено нарушение

Сведения о выданных предписаниях
1. РСВ018951В срок до 28 июля 2020 года
Привести устав жилищностроительного кооператива «Высокий1» в соответствие с требованиями законодательства РФ ч 2 ст 135 ч 1 ст 113 стст 144 147 149 150 ЖК РФ

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ