ЖСК "ВЫСОКИЙ-1"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ «ВЫСОКИЙ-1» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ «ВЫСОКИЙ-1» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Академика Королева, дом 4, корпус 1. Согласно сведениям ПАО «МОЭК» и приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» объем потребления тепловой энергии для нужд отопления жилых помещений составил: в 2021 г. – 5822,701 Гкал; в 2022 г. – 5062,911 Гкал. Начисление платы за отопление в январе-ноябре 2021 г., январе- декабре 2022 г. производилось по квартире 570 исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,01405 Гкал на 1 кв. м. В предоставленных единых платежных документах по квартире 570 корректировки/перерасчеты за отопление не отражены. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной по квартире 570 в 2021-2022 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление по квартире 570, определенную согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов и сведениям ПАО «МОЭК» по категории потребителей «Жильё» с учетом площади жилых помещений (квартир) за аналогичный период. В январе-октябре, декабре 2023 г. начисление платы за отопление производилось по квартире 570 исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,01405 Гкал на 1 кв. м, превышающего среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2022 г., составляющий 0,0110262 Гкал на 1 кв. м = 5062,911 Гкал / 12 мес. / 38264,2 кв. м. В нарушение п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, формулой 3(4) Приложения № 2 к Правилам, не проведена корректировка размера платы за отопление за 2021-2022 гг. в многоквартирном доме по адресу: город Москва, улица Академика Королева, дом 4, корпус 1, что создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.