ООО "ГП-МСК"

В нарушение МОПБ листы 14-16 не выполнен монтаж системы автоматической пожарной сигнализации, не установлены автоматические дымовые пожарные извещатели в коридорах, в лифтовых холлах, в помещениях квартир, в подвальных помещениях и др, не установлены ручные пожарные извещатели.

В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ. Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по строительству и подключению к наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.

В нарушение 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ОДИ, л. 3, 4, 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ПЗУ, 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-АР3, л. 3, Не завершены мероприятия по доступу МГН в здание (отсутствуют контрастные полосы, тактильная плитка на путях движения).

В нарушение проекта 12-3Л-ПИР/2017-П-5-ИОС3.1, лист 6 (стр. 14), 7 (стр. 15). Не выполнен монтаж дренажных насосов, системы напорной дренажной канализации К4н, в дренажных приямках в техподполье.

В нарушение МОПБ лист 16 не завершен монтаж системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

В нарушение проекта 12-3Л-ПИР/2017-П-5-ИОС4.1, лист 4 (стр. 12), 5 (стр. 13). Не выполнен монтаж воздушных тепловых завес во входных группах.

1. В нарушение проекта шифр 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-ООС, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, том 8, лист 3. В помещениях ИТП, электрощитовых не выполнены мероприятия от подтопления, не установлены двери с повышенным порогом до 150 мм.

15. В нарушение раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Том 8 (шифр 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ООС, л. 100-101) Не подтверждена, реализация проектных решений, в части внесения платы за негативное воздействие на окружающую среду (выбросы загрязняющих веществ в атмосферу, размещение отходов на полигоне.

В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС4.1, графический материал, лист 1 (стр. 71). В соответствии с проектом в нежилых помещениях первого этажа (вестибюль, тамбур, помещения БКТ) перед прибором отопления предусмотрен монтаж шарового крана на подающем и обратном трубопроводах, по факту шаровые краны отсутствуют.

В нарушение МОПБ лист 17 не обеспечен предел огнестойкости воздуховодов в местах их транзитной прокладки через лестничные клетки- не менее требуемого для внутренних стен лестничных клеток; не обеспечен запуск систем противодымной защиты при срабатывании двух автоматических пожарных извещателей системы пожарной сигнализации, а также при срабатывании ручных пожарных извещателей в шкафах ПК и на путях эвакуации.

В нарушение МОПБ лист 19 в квартирах отсутствуют устройства первичного внутриквартирного пожаротушения.

В нарушение МОПБ лист 9 не предъявлена работоспособность лифта с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений» в здании, а также его соответствие ГОСТ Р 53296, ГОСТ Р 52382.

32. В нарушение проекта 13-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС1.1.ПЗ, Лист 6, стр. 9 на лестничных клетках не установлены светильники эвакуационного освещения.

В нарушение 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС4.1-ПЗ, л. 9. Не завершены работы по установке декоративные корзины под кондиционеры.

В нарушение МОПБ лист 12 выходы из подвала не выполнены обособленными от выходов из надземной части здания.

В нарушение проекта 12-3Л-ПИР/2017-П-5-ИОС4.1, лист 4 (стр. 12), графический материал, лист 1 (стр. 71). На приборах отопления в жилых помещениях и помещениях без конкретного функционального назначения не выполнен монтаж накладных распределителей тепловой энергии с визуальным снятием показаний (теплосчетчики).

13. В нарушение раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Том 8 (шифр 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ООС, лист 82-95) и «Технологического регламента процесса обращения с отходами» (л. 12) Санкционированные накопление, обезвреживание, перемещение, использование, захоронение и размещение отходов строительства и сноса, грунтов, ТБО и осадка от ПОМК не подтверждены закрытыми разрешениями на перемещение отходов строительства и сноса, в том числе грунтов, договорами с отходополучателями указанными в проекте и соответствующей исполнительной документацией.

5. В нарушение проекта шифр 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-ООС, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, том 8, лист 5. Не представлены документы, подтверждающие устройство "плавающего пола" под насосным оборудованием.

В нарушение МОПБ листы 16-19 не завершен монтаж систем противодымной вентиляции.

Выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 7065/19 от 23.08.2019

В нарушение Утвержденного проекта шифр 03-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ПБ1.ПЗ Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1 «Основные решения», том 9 (далее по тексту - МОПБ) лист 19: не завершен монтаж внутреннего противопожарного водопровода, не обеспечена связь помещения насосной с помещением пожарного поста;

В нарушение проекта 12-3Л-ПИР/2017-П-5-ИОС3.1, лист 4 (стр. 12). Не выполнен монтаж канализационной насосной станции, системы напорной бытовой канализации, в техподполье в помещениях ПУИ.

В нарушение МОПБ лист 18 не обеспечены пределы огнестойкости мест прохождения воздуховодов через ограждающие конструкции здания.

8. В нарушение проекта шифр 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-ООС, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, том 8, лист 8. Не установлены крышные вентиляторы на кровле.

В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-АР3, л. 3, 4. Кладка перегородок технических коммуникаций выполнено из пазогребня вместо гипсокартона ГКЛ влагостойкого. В квартирах кладка перегородок санузлов выполнена из гипсокартона вместо стеновых панелей "Acotec"

В нарушение проекта 13-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС5.2, Лист 4 на первом этаже не установлены видеокамеры.

10. В нарушение проекта Архитектурные решения. Фасадные работы не завершены, а именно не выполнен монтаж оконных блоков в зоне смонтированного подъемника.

В нарушение МОПБ лист 12 не выполнена установка дверей лестничных клеток, лифтовых холлов, кладовых и блоков кладовых и др., не установлены приспособления самозакрывания.

В нарушение МОПБ лист 13 не выполнены ограждения маршей в лестничных клетках здания.

В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС3.1, лист 6 (стр. 14), графический материал, лист 2 (стр. 19). В соответствии с принципиальной схемой систем К2, К4н, Т8, к4 переходы со стальных электросварных труб диаметром 100 мм на напорные трубы ПП диаметром 100 мм на стояках внутреннего водостока предусмотрены на 1 этаже на незначительной высоте от уровня пола, по факту переход выполнен на середине 2 этажа.

В нарушение проекта 12-3Л-ПИР/2017-П-5-ИОС2.1, лист 4 (стр. 12), 5 (стр. 13), 17 (стр. 25). На ответвлениях трубопроводов от стояков системы холодной и горячей воды в каждую квартиру и нежилые помещения не установлены типовые водомерные вставки включающие в себя отключающую арматуру, фильтр механической очистки, регулятор давления, счетчик холодной/горячей воды, обратный клапан, а так же шаровый кран для подключения шланга с распылителем на первичное пожаротушение на ответвлениях ХВС.

В нарушение МОПБ лист 11 не выполнено эвакуационное освещение лестничной клетки здания.

В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-АР, л. 7. Не завершены в объеме объеме проекта монтаж дверных блоков, входных дверей.

7. В нарушение проекта шифр 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-ООС, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, том 8, лист 8. На вытяжку из кухонь , санузлов, ванных комнат последнего этажа не установлены канальные вентиляторы.

6. В нарушение проекта шифр 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-ООС, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, том 8, лист 5. На территории детской площадки и площадок отдыха не установлен шумозащитный экран вдоль проектируемого проезда высотой 2, 5 м.

В нарушение МОПБ листы 8 ст. 134 №123-ФЗ: не представлены документы (сертификаты пожарной безопасности, протоколы огневых испытаний и т.п.), содержащие сведения о показателях пожарной опасности материалов, примененных для отделки потолков, стен в вестибюлях, в помещениях зон безопасности, в лестничных клетках, в общих коридорах, в кладовых в подвале и др. помещениях на путях эвакуации людей (лакокрасочные материалы, подвесной потолок и др.).

В нарушение проекта 12-3Л-ПИР/2017-П-5-ИОС4.1, лист 6 (стр. 14). Не выполнен монтаж канальных вентиляторов на вытяжном воздуховоде из кухонь, санузлов, ванных комнат последних этажей.

14. В нарушение Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка. Часть 1. Схема планировочной организации земельного участка. Том 2.1 (шифр 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ПЗУ, Графическая часть, л. 2). Качество применяемого при озеленении грунта, подтверждающее его плодородность, не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям.

В нарушение МОПБ лист 8 не обеспечены пределы огнестойкости узлов пересечений строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием.

4. В нарушение проекта шифр 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-ООС, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, том 8, лист 5. По периметру помещений ИТП (потолок, стены) не выполнены шумозащитные мероприятия.

В нарушение проекта 13-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-КР2.1, л. 2, 3 (графическая часть). Стена в/о 9/Б-В на 1 этаже выполнена из ячеистого блока вместо монолита. Измены объемно-планировочные решения вертикальных конструкций на отм. - 3.100. техническим заказчиком подано извещение об окончании строительства, однако до настоящего времени строительно-монтажные работы не завершены

В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС4.1, графический материал, лист 1 (стр. 71). На последних этажах в верхних точках стояков системы отопления на подающем трубопроводе предусмотрен монтаж автоматического воздухоотводчика и клапана с термоголовкой, обратный трубопровод выполняется без устройства запорной арматуры переходящий из горизонтального трубопровода в вертикальный при помощи 90 градусного отвода, по факту обратные трубопроводы системы отопления переходят в вертикальные при помощи тройника, в верхней точке обратных стояков установлены шаровые краны.

В нарушение МОПБ лист 9 не обеспечено создание избыточного давления (не менее 150 Па) подогретого воздуха в помещения пожаробезопасных зон (лифтовых холлов) на этажах здания, не обеспечена двусторонняя связь данных помещений с помещением пожарного поста, расположенным в корпусе №1 микрорайона.

В нарушение МОПБ лист 5 на указателе пожарного гидранта, установленном на фасаде здания не нанесены цифры.

В нарушение МОПБ лист 5 не завершено устройство проездов для пожарных машин.

31. В нарушение проекта 13-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС1.2, Лист 7, стр. 23 не установлены опоры наружного освещения.

12. В нарушение Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка. Часть 1. Схема планировочной организации земельного участка. Том 2.1 (шифр 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ПЗУ, л. 8, Графическая часть, л. 2) Не завершены работы по благоустройству: проезды с асфальтобетонным покрытием, тротуар для проезда и установки пожарной техники с покрытием из бетонной плитки, тротуар для проезда и установки пожарной техники с покрытием из газонной решетки, тротуары с покрытием из бетонной плитки, организованный водоотвод, площадки для детей дошкольного и младшего школьного возраста, площадки отдыха взрослого населения, площадка для мусорных контейнеров, озеленение (посадка деревьев и кустарников, разбивка газона), установка малых архитектурных форм, устройство освещения. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения.

9. В нарушение ч. 2 ст. 54 , ч.3.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и ст.15 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 и Приказа Минэнерго РФ от 30.06.2014 № 400 "Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования" Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт.

В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС3.1, графический материал, лист 1 (стр. 18). В соответствии с принципиальной схемой системы водоотведения К1, К1н фасонные части стояков хоз.-бытовой канализации должны быть с косыми выводами (под 45 градусов) для последующего подключения к ним сантехнических приборов, по факту фасонные части стояков хоз.-бытовой канализации смонтированы с прямыми выводами (под 90 градусов).

В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС3.1, графический материал, лист 1 (стр. 18), проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС4.1, графический материал, лист 4 (стр. 74) В соответствии с принципиальной схемой системы водоотведения К1, К1н (подраздел «система водоотведения») на стояках хоз.-бытовой канализации К1 предусмотрено только устройство фасонных частей с выводами расположенными на уровне пола для последующего подключения к ним сантехнических приборов и ревизий на уровне 1, 10 метров от уровня пола на определенных проектной документацией этажах, по факту на стояках хоз.-бытовой канализации К1 на уровне 1 метра от уровня пола выполнен монтаж фасонной части с 90 градусным выводом диаметром 50 мм под последующее подключение к нему капельной воронки дренажа кондиционера, в соответствии с принципиальной схемой системы конденсатопровода жилой части (подраздел «отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, тепловые сети») данная капельная воронка дренажа кондиционера должна быть подключена к 45 градусному выводу стояка конденсатопровода Т8 диаметром 32 мм.

2. В нарушение проекта шифр 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-ООС, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, том 8, лист 4, 5. Не представлены документы, подтверждающие установку шумозащитных окон в режиме проветривания не менее 28 дБА. Толщина стекол 4 мм с применением упругих прокладок и уплотнителей.

В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-АР, л. 7, 8. Не завершены отделочные работы входной группы, лифтовых холлов, межквартирных коридоров, лестничных клеток.

17. В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС3.1, графический материал, лист 1 (стр. 18), проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС4.1, графический материал, лист 4 (стр. 74). Не выполнен монтаж системы конденсатопровода Т8 Д 32 мм жилой части здания (подраздел «отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, тепловые сети»), по факту отвод конденсата от кондиционеров осуществлен через капельную воронку в стояки системы хоз.-бытовой канализации К1 Д 100 мм, что не предусмотрено проектом (подраздел «система водоотведения»).

В нарушение проекта 12-3Л-ПИР/2017-П-5-ИОС2.1, лист 10 (стр. 18). Не завершен монтаж изоляции магистральных трубопроводов системы холодного и горячего водоснабжения в техподполье.

В нарушение проекта 12-3Л-ПИР/2017-П-5-ИОС4.1, лист 5 (стр. 13), 6 (стр. 14). Не завершен монтаж изоляции магистральных трубопроводов системы отопления в подвале.

3. В нарушение проекта шифр 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-ООС, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, том 8, лист 5 Не представлены результаты инструментально-лабораторных исследований, подтверждающие звукоизоляцию межквартирных стен и межэтажных перекрытий СНиП 23-03-2003.

11. В нарушение ч.2 ст. 54, ч.3 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской федерации, п.3.23 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Не представлены акты освидетельствования скрытых работ, оформленные в установленном порядке, на монтаж наружных стеновых панелей и оконных блоков с устройством монтажного шва в зоне подъемника с приложением документов качества (паспорт качества, декларация и протокол сертификационных испытаний на оконные блоки, паспорт качества на стеновые панели).

В нарушение утвержденного проекта шифр 13-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС2.1 Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" Подраздел 5.2. Система водоснабжения. Часть 1. Основные решения. Система водоснабжения. Том 5.2.1 (разработан ООО «ПИК-Проект» в 2017 году ГИП Токарев П.В.) пояснительная записка лист 10 техническим заказчиком передана рабочая документация со штампом «В производство работ» (шифр 13-ЗЛ-ПИР/2017-Р-5-ВК, архивный № 29458-00 разработан ООО «ПИК-Проект») в результате чего непосредственным производителем работ допущено следующее нарушение: на квартирных стояках хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения, выполненных их горючих полипропиленовых труб, при пересечении ими противопожарных преград (при прохождении через перекрытия) на каждом этаже не установлены самосрабатывающие противопожарные муфты со вспучивающимся огнезащитным составом.

В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС3.1, графический материал, лист 1 (стр. 18). Фасонные части стояков системы хоз.-бытовой канализации К1, для последующего подключения к ним сантехнических приборов, смонтированы с прямыми выводами (под 90 градусов), в соответствии с проектом данные фасонные части должны быть с косыми выводами (под 45 градусов).

В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС2.1, графический материал, лист 2 (стр. 29). В соответствии с принципиальной схемой системы горячего водоснабжения Т3, Т4 крепления П-образных компенсаторов на циркуляционном стояке Т3 с отводом трубопровода на квартиру предусмотрено между П-образным компенсатором и отводом трубопровода горячего водоснабжения в квартиру и после отвода трубопровода горячего водоснабжения в квартиру, по факту двойное крепление выполнено после отвода горячего водоснабжения в квартиру.

18. В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС3.1, лист 6 (стр. 14), графический материал, лист 2 (стр. 19). Переходы со стальных электросварных труб диаметром 100 мм на напорные трубы ПП диаметром 100 мм на стояках системы внутреннего водостока К2 выполнены на середине 2 этажа, в соответствии с проектом данный переход предусмотрен на 1 этаже.

22. В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС2.1, графический материал, лист 2 (стр. 29). Крепления П-образных компенсаторов на стояках системы горячего водоснабжения Т3 с отводом трубопровода на квартиру выполнено между П-образным компенсатором и двойное крепление выполнено после отвода горячего водоснабжения в квартиру, в соответствии с проектом данное крепление предусмотрено между П-образным компенсатором и отводом трубопровода системы горячего водоснабжения в квартиру и после отвода трубопровода системы горячего водоснабжения в квартиру.

В нарушение МОПБ листы 9, 11, 12 противопожарные двери не оборудованы приспособлениями самозакрывания.

В нарушение МОПБ листы 16, 19 не выполнен вывод сигналов о состоянии и срабатывании системы автоматической пожарной сигнализации на пожарный пост, расположенный в корпусе №1 микрорайона с последующей его передачей на ЦУКС ГУ МЧС России по г. Москве.

В нарушение МОПБ лист 8 узлы пересечений различными инженерными коммуникациями ограждающих конструкции путей эвакуации не герметизированы материалами группы НГ.