ООО "ВИРТУС-Р"

На стенах зданий не выполнена установка световых указателей мест расположения пожарных гидрантов;

Отсутствует проектное решение по устройству отсекающей линии дренажа вдоль проезда со стороны береговой линии. Сточные воды с иглофильтров отводятся в ЛОС, с последующим выбросом в реку.

Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети: наружное и внутренние электроснабжение, наружные и внутренние слаботочные системы.

19.7) 1. Нарушение п.2.2.5 «Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации» утвержденных приказом Госстроя РФ от 15.12.1999 № 153; Нарушение п.3.2.2, приложения 1, «Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы» утвержденных постановлением Правительства Москвы от 10.09.2002 № 743-ПП). Пригодность растительного грунта применяемого при озеленении не подтверждена лабораторными анализами по агрохимическим и санитарно-эпидемиологическим показателям (для анализа берется средняя проба с каждого участка, но не менее одного образца с 1 га). 2. Нарушение ч. 4 ст. 53 ГрК РФ. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований. Акт приемки благоустройства и озеленения с приложением сведений о зеленых насаждениях. Устранено в ходе проверки

Извещение об окончании строительства направлено в Мосгосстройнадзор до фактического завершения работ и оформления исполнительной документации подтверждающей выполнение работ в объёме утверждённого проекта, в т.ч. исполнительной документации необходимой для выдачи заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. На момент подачи извещения об окончании строительства не завершены строительно-монтажные работы в объеме утвержденного проекта, в т.ч. монолитные, внутренние электромонтажные и внутренние сантехнические работы, работы по выполнению инженерных систем обеспечивающих безопасную эксплуатацию здания, в. т. ч. противопожарные системы, не выполнены в объеме утвержденного проекта работы по монтажу внутренних слаботочных систем, автоматизации инженерных систем. Не обеспечены мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации объекта и мероприятия по обеспечению беспрепятственного доступа для маломобильных групп граждан. Не представлена оформленная в установленном порядке исполнительная документация в т.ч.

Не представлен откорректированное АГР в связи с корректировкой проектной документации, предусматривающей внесенные изменения на стадии строительства отменой строительства здания общественно-спортивного корпуса. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект, имеющей положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации корректировка от 07.06.2018 № 77-2-1-3-0063-18 выданной негосударственной экспертизой ООО «Мосэксперт», не соответствует архитектурно-градостроительному решению (свидетельство от 08.04.2016 № 148-4-16/С) в части фасадных решений, объемно-планировочных решений, увеличением до 10, 8 п.м верхней отметки зданий корпусов для временного пребывания спортсменов и тренерского состава (корпуса - тип 1 – 24 шт сблокированные в три таунхауса; тип 2 - 24 шт.; тип 3 - 4 шт.).

Не представлена документация подтверждающая выполнение работ на объекте капитального строительства требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений.

Здания корпусов №№ 28, 31 (тип 3А). Здания корпусов №№ 29, 30 (тип 3Б). На отметке -3.300 не выполнена глухая, сплошная (без проемов, на полную длину и высоту подвала здания) монолитная железобетонная стена по оси В/2-6, не выполнена последующая засыпка грунтом объема в подвале в осях В-Д/2-6 на полную высоту подвала (от верха фундаментной плиты до низа перекрытия подвала). По факту на участке монолитной ж/б стены в осях В-Д/2-6 выполнена только отдельные пилоны. Корректировка конструктивных и объемно-планировочных решений проектной документации не представлена.

Здания корпусов №№ 1, 2, 3 (тип 1). На отметке -3.300 не выполнена глухая, сплошная (без проемов, на полную длину и высоту подвала здания) монолитная железобетонная стена по оси В/1-17, не выполнена последующая засыпка грунтом объема в подвале в осях В-Д/1-17 (размером в плане72000х7200) на полную высоту подвала (от верха фундаментной плиты до низа перекрытия подвала). По факту монолитная ж/б стена по оси В/1-17 выполнена только на участке устройства монолитной ж/б лестницы спуска в подвал здания. Корректировка конструктивных и объемно-планировочных решений проектной документации не представлена.

Здания корпусов №№ 5, 6, 13, 14, 21, 22 (тип 2А). Здания корпусов №№ 9, 10, 17, 18, 25, 26 (тип 2Б). Здания корпусов №№ 4, 7, 12, 15, 20, 23 (тип 2В). Здания корпусов №№ 8, 11, 16, 19, 24, 27 (тип 2Г). На отметке -3.300 не выполнена глухая, сплошная (без проемов, на полную длину и высоту подвала здания) монолитная железобетонная стена по оси В/1-4, не выполнена последующая засыпка грунтом объема в подвале в осях В-Д/1-4 на полную высоту подвала (от верха фундаментной плиты до низа перекрытия подвала). По факту монолитная ж/б стена по оси В/1-17 выполнена только на участке устройства монолитной ж/б лестницы спуска в подвал здания. Корректировка конструктивных и объемно-планировочных решений проектной документации не представлена.

- не представлен акт приемки фасадов; - не представлен комплект исполнительной документации на устройство фасада, установку оконных блоков;

Не представлены акты промежуточной приемки ответственных конструкций.

Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступности комплекса для маломобильных групп населения.

Не все помещения котельных обеспечены лестницами в приямках (аварийные выходы);

Не предоставлены документы на стеклопакеты установленные в помещениях котельных подтверждающие что они являются легкосбрасываемыми конструкциями;

На втором этаже в зданиях апартаментов (тип 2, тип 3) не выполнено устройство стен с пределом огнестойкости не менее REI 45 отделяющих помещения спален и гардеробных от двухсветного пространства;

Для выделения эвакуационных лестничных клеток подвала не выполнено устройство стен с пределом огнестойкости не менее REI 60 с дверями с пределом огнестойкости не менее EI 30;

В эвакуационных лестничных клетках не выполнено устройство ограждений с поручнями;

Не завершен монтаж систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре);

Для целей наружного пожаротушения не предъявлена работоспособность 3-х пожарных гидрантов установленных кольцевой водопроводной сети на расстоянии не менее 150 метров от зданий;