АО "А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Не завершены работы и не предъявлены акты и исполнительная документация по внутренним инженерным системам, в частности по обеспечению объекта требованиям энергетической эффективности и учета используемых энергетических ресурсов в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.20098 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», о выполнении сетей инженерно-технического обеспечения, инженерно-технических мероприятиях и технологических решениях предусмотренных пп. 5 ч. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и выполненных в соответствии с утвержденной частью проектной документации получившей положительное заключение экспертизы от 14.06.2016 № 77-2-1-3-0026-16

Отступление от утвержденного проекта (том 2, «Схема планировочной организации земельного участка» 78/650/2015-ПКЗ-ПЗУ) не выполнена посадка зеленых насаждений, не установлены МАФы. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 78/650/2015-ПКЗ-ООС, п.5.1 лист 40-43.) 4.Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении, Акт приемки благоустро

Объем работ по отделке помещений МОП не соответствует проекту.

Не оборудованы площадки хранения ТБО, обеспечивающие селективный сбор отходов, и беспороговые пути перемещения ТБО от мусорокамер до контейнерных площадок.

Не представлены сертификаты с протоколами испытаний оконных блоков в закрытом положении и в режиме проветривания, установленных в жилых квартирах, по фактору звукоизоляции для сопоставления с проектными сведениями (Проект ООС (78/650/2015-ПК3-ООС), л.62.

Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций жилых помещений: протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума (для внутренних ограждающих конструкций) и индекса приведенного ударного шума (для перекрытий), для подтверждения проектных значений (проект АР (78/650/2015-ПК3-Д5 (Д6)-АР), л. 19 и требований табл. 6 СНиП 23-03-2003 в жилых помещениях.

Отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ, утвержденная РД, ТС, ТО, экспертные заключения, исполнит.схемы, акт приемки фасадных работ, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля

Отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные (паспорта, декларации) для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

Отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в алюминиевых и пвх профилях со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций

Застройщик подал в Мосгосстройнадзор извещение об окончании СМР № 09-ИО-430/18-(0)-0 от 07.09.2018, в то время когда фактически, СМР завершены в неполном объеме (фасадные работы, благоустройство).

Заземление металлоконструкций и оборудование выполнено без применения мер от ослабления электрического контакта

Не завершены монтажные работы по системам связи( СОТ, домофоны, телефонизация, радиофикация) и диспетчеризации инженерных систем

В распредустройствах ВРУ отсутствуют чёткие подписи, указывающие назначение отдельных панелей и цепей

Санузел для МГН отсутствует

Тактильные средства выполняющие предупредительную функцию на придомовом участке отсутствют

Автостоянка для МГН не оборудована

Входные группы не окончены монтажем

Аудивизуальные информационные системы не окончены монтажем

Высота бордюров по краям пешеходных путей менее 0, 05 м (0 м)

Несущие металлоконструкции маршей и площадок лестничных клеток не доведены до требуемых пределов огнестойкости;

В эвакуационных лестничных клетках не в полном объеме завершена установка дверей;

Двери на путях эвакуации, противопожарные двери не оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнения притворов;

В эвакуационных лестничных клетках пристроенных нежилых помещениях допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2, 2 метра от уровня пола;

Часть дверей на путях эвакуации оборудованы запорами исключающими их свободное открывание изнутри без ключа;

В полу на путях эвакуации в подвале здания и в нежилых помещениях допущены перепады высот пола менее 45 см;

В эвакуационных лестничных клетках не в полном объеме выполнена установка ограждений высотой не менее 0, 9 метра;

На балконах и лоджиях в квартирах не выполнено устройство ограждений высотой не менее 1, 2 метра;

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.

Фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполнены

Отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций